合同纠纷 （2016）豫03民终3820号

原判决认定基本事实不清，处理结果不当。一是双方当事人签订的《厂房转让合同》是否应当解除问题，《中华人民共和国合同法》第九十四条明确规定了当事人可以解除合同的具体情形，本案中双方当事人对刘中祥未按约履行合同原因各执一词，《厂房转让合同》是否符合法定当事人可以请求解除合同的条件，应进一步依法进行审查。二是在重审过程过中，如果认为《厂房转让合同》是否符合法定当事人可以请求解除合同的条件，则应根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，对合同解除后已经履行部分的内容予以查明，并向双方当事人行使释明权，根据履行情况和合同性质，告知当事人对财产返还、恢复原状、采取其他补救措施、赔偿损失等问题一并依法进行处理。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销偃师市人民法院（2015）偃民八初字第101号民事判决；二、本案发回偃师市人民法院重审。上诉人刘中祥预交的二审案件受理费100元予以退回。审判长　　刘龙杰审判员　　杨元卿审判员　　李　慧二〇一六年九月二十六日书记员　　王　璐 搜索“”

原判决认定基本事实不清，处理结果不当。一是双方当事人签订的《厂房转让合同》是否应当解除问题，《中华人民共和国合同法》第九十四条明确规定了当事人可以解除合同的具体情形，本案中双方当事人对刘中祥未按约履行合同原因各执一词，《厂房转让合同》是否符合法定当事人可以请求解除合同的条件，应进一步依法进行审查。二是在重审过程过中，如果认为《厂房转让合同》是否符合法定当事人可以请求解除合同的条件，则应根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，对合同解除后已经履行部分的内容予以查明，并向双方当事人行使释明权，根据履行情况和合同性质，告知当事人对财产返还、恢复原状、采取其他补救措施、赔偿损失等问题一并依法进行

河南省洛阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫03民终3820号上诉人（原审被告）：刘中祥，男，汉族，1964年1月24日出生。委托诉讼代理人：鲍强强，河南铭志律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郑淑贞，女，汉族，1943年9月28日出生。委托诉讼代理人：孙亚伟，偃师市城关镇第二法律服务所法律工作者。上诉人刘中祥与被上诉人郑淑贞为合同纠纷一案，刘中祥不服偃师市人民法院（2015）偃民八……