金融借款合同纠纷 （2019）苏0508民初3409号
裁判要旨
原、被告签订的《中国银行股份有限公司个人二手住房贷款合同》系双方当事人的真实意思表示，依法成立有效，双方均应按合同的约定履行各自的义务。 原告按约向被告张学安发放贷款后，被告张学安未能按约还款已构成违约，且已符合合同约定贷款提前到期的情形。 因此，原告有权宣布借款提前到期，并要求被告张学安归还所有借款本息及赔偿原告为实现债权而支付的律师费用。 被告周芹书面承诺作为共同债务人对被告张学安在贷款合同项下的债务承担还款责任，故原告要求被告周芹对被告张学安的上述债务承担共同偿还责任的诉讼请求，本院予以支持。 两被告以其所有房产为借款作抵押担保，并已办理了抵押登记手续，抵押权生效，在两被告不履行上述债务时，原告有权对抵押物享有优先受偿权。 综上所述，原告主张的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。 被告张学安、周芹经本院传票传唤无正当理由未到庭，视为放弃抗辩和质证的权利，由此引起的法律后果由其自行承担。 依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条
摘要
中国银行股份有限公司苏州姑苏支行与张学安、周芹金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
苏州市姑苏区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0508民初3409号 原告：中国银行股份有限公司苏州姑苏支行，住所地苏州市姑苏区。 负责人：张少华，行长。 委托诉讼代理人：汪天睐，江苏拙正律师事务所律师。 委托诉讼代理人：晁梦茹，江苏拙正律师事务所律师。 被告：张学安，男，1979年6月10日出生，汉族，住苏州市。 被告：周芹，女，1977年10月10日生，汉族，住苏州市。 ……