金融借款合同纠纷 （2019）苏0506民初2828号
裁判要旨
原告与被告签订的《个人购房担保借款合同》合法有效，各方理应依约履行各自义务。 原告按约发放贷款445000元，事实清楚，证据充分，被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，应视为放弃抗辩权利，本院对原告所述事实予以认定。 被告未按约还款，原告有权宣布合同项下贷款全部提前到期并要求被告偿本付息。 现原告通过诉讼的方式宣布贷款提前到期，并主张以2019年4月22日为贷款到期日，合法有据，本院予以认定。 原告要求被告归还借款本金434162.83元并依约给付相应利息、复利、罚息，合法有据，应予支持。 原告要求被告支付律师费24902元，符合合同约定，亦未违反相应法律法规，本院予以支持。 被告以其所购房产为其上述债务提供抵押担保，合法有效。 若被告不能清偿上述债务，原告有权就上述抵押物拍卖、变卖、折价所得价款在登记债权数额内优先受偿。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告吴文兴于本判决生效之日起十日内归还原告中国农业银行股份有限公司苏州吴中支
摘要
中国农业银行股份有限公司苏州吴中支行与吴文兴金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
苏州市吴中区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0506民初2828号原告：中国农业银行股份有限公司苏州吴中支行，住所地苏州市吴中区东吴北路138号。 负责人：吴斌，行长。 委托代理人：汪辰芳，上海小城（苏州）律师事务所律师。 被告：吴文兴，男，1973年4月10日生，汉族，住苏州市吴中区。 原告中国农业银行股份有限公司苏州吴中支行（以下简称农行吴中支行）与被告吴文兴金融借款合同纠纷一案，本院……