申请执行人执行异议之诉 （2018）宁01民初1400号

本案争议的焦点为原告请求继续执行涉案房屋的请求应否予以支持，即被告杨学是否享对涉案房屋的民事权益并阻却对涉案房屋的查封执行。本案中，原告与被告家园公司的债务因拆迁安置而产生，但原告与被告家园公司签订的《返还协议书》及《安置意向书》中均未对安置房屋的楼层房号进行明确约定，其债权性质仍属金钱债权。根据被告杨学提交的《商品房买卖协议》等证据，可以证明在本院查封涉案房屋前，杨学与家园公司已签订了《商品房买卖协议》，被告杨学已在查封前支付了房款超过合同约定总价款的百分之五十，杨学所购房屋用于本人居住且杨学名下无其他用于居住的房屋。综上，参照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，被告杨学享有足以排除查封执行的民事权益，对原告要求继续执行涉案房屋的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十三条，参照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，判决如下： 驳回原告宁夏新华书店有限公司的诉讼请求。 案件受理费100

本案争议的焦点为原告请求继续执行涉案房屋的请求应否予以支持，即被告杨学是否享对涉案房屋的民事权益并阻却对涉案房屋的查封执行。本案中，原告与被告家园公司的债务因拆迁安置而产生，但原告与被告家园公司签订的《返还协议书》及《安置意向书》中均未对安置房屋的楼层房号进行明确约定，其债权性质仍属金钱债权。根据被告杨学提交的《商品房买卖协议》等证据，可以证明在本院查封涉案房屋前，杨学与家园公司已签订了《商品房买卖协议》，被告杨学已在查封前支付了房款超过合同约定总价款的百分之五十，杨学所购房屋用于本人居住且杨学名下无其他用于居住的房屋。综上，参照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》

宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）宁01民初1400号 原告：宁夏新华书店有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。 法定代表人：蔡文贵，该公司总经理。 委托诉讼代理人：顾红岩，宁夏综义律师事务所律师。 被告：宁夏家园房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区（以下简称家园公司）。 法定代表人：纳树德，该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘莉，宁夏辅德律师事……