其他案由 （2019）粤20执异50号

罗明华在本案中以其与蔡小如离婚协议中已经约定涉案房产归罗明华所有为由，要求解除对涉案房产的查封，中止对涉案房产的评估、拍卖措施的异议请求的实质，系以其对涉案房产享有事实上的所有权为由，主张排除对涉案房产的执行，其所提异议属于民事诉讼法第二百二十七条规定的案外人异议。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条第一款“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。”的规定,本案中，罗明华与蔡小如于2016年6月2日时双方在离婚协议中约定涉案房产归罗明华所有，该离婚协议加盖了中山市民政局婚姻登记专用章，说明涉案离婚协议中关于财产的分割经过了民政部门备案，无证据证明该离婚协议系虚假或伪造，故罗明华与蔡小如对涉案房产分割达成的前述协议对双方均有法律约束力。由于涉案房产并未办理所有权登记变更手续，目前登记的所有权人仍为罗明华与蔡小如，根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，本案罗明华仅凭离婚协议的约定并不能产生涉案房产所有权归属的变动效力

罗明华在本案中以其与蔡小如离婚协议中已经约定涉案房产归罗明华所有为由，要求解除对涉案房产的查封，中止对涉案房产的评估、拍卖措施的异议请求的实质，系以其对涉案房产享有事实上的所有权为由，主张排除对涉案房产的执行，其所提异议属于民事诉讼法第二百二十七条规定的案外人异议。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条第一款“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。”的规定,本案中，罗明华与蔡小如于2016年6月2日时双方在离婚协议中约定涉案房产归罗明华所有，该离婚协议加盖了中山市民政局婚姻登记专用章，说明涉案离婚协议中关于财产的分割经过了民政

广东省中山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤20执异50号 异议人（案外人）：罗明华，女，1979年12月18日出生，住广东省中山市。 委托诉讼代理人：邓以超，广东广鸿律师事务所律师。 申请执行人：华金证券股份有限公司，住所地中国（上海)自由贸易试验区杨高南路****，统一社会信用代码91310000132198231D。 法定代表人：宋卫东，该司董事长。 被执行人：蔡小如，男，1……