民间借贷纠纷 （2019）皖1002民初1080号
裁判要旨
周道辉、汤秀琴因生意资金周转需要向程美红借款，并签订借款合同、出具借条，是双方真实意思表示，合法有效，双方当事人应当按照约定全面履行义务。 程美红履行了出借义务，周道辉、汤秀琴未按照约定支付利息，系违约，依法应承担违约责任，程美红有权依据合同宣布借款提前到期，要求周道辉、汤秀琴归还借款，故对程美红诉请周道辉、汤秀琴归还借款，本院予以支持。 为担保债务的履行，周道辉、汤秀琴用其所有的房屋抵押给程美红，并办理了抵押登记，在周道辉、汤秀琴未能依约履行还款义务的情况下，程美红要求对抵押物优先受偿，有相应的事实和法律依据，本院亦予支持，但优先受偿的范围应在顺位抵押的范围内。 程美红主张周道辉、汤秀琴支付利息并承担违约金，符合双方约定，但利息与违约金总计不得超过年利率24%的限制，超过部分本院不予支持。 周道辉、汤秀琴经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，视为放弃庭审抗辩和质证的权利，并不影响本院依据现有证据在查明事实的基础上依法作出缺席判决。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《最高人民法院
摘要
程美红与周道辉、汤秀琴民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省黄山市屯溪区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1002民初1080号原告：程美红，女，1966年12月3日出生，汉族，住安徽省黄山市屯溪区。 被告：周道辉，男，1981年9月10日生，汉族，住安徽省绩溪县。 被告:汤秀琴，女，1986年1月25日生，汉族，住安徽省祁门县。 原告程美红与被告周道辉、汤秀琴民间借贷纠纷一案，本院于2019年4月1日立案后，依法适用简易程序，后经审理发现有不……