建设工程施工合同纠纷 （2016）陕01民终8566号

双方签订的《承包合同》一份、《补充协议》一份系双方当事人真实意思表示，且双方按照合同约定的工程已实际履行完结。现东阳三建以双方签订的《承包合同》、《补充协议》之约定，要求张洪亮按合同第三条之约定支付13%管理费计人民币785200元，理由正当，符合相关法律规定，依法应予支持。关于张洪亮辩称1、双方在《补充协议》中将合同单价约定为包死价（固定单价），该价格性质属于最终的结算价，对此东阳三建已扣减了承包合同中约定的管理费；2、东阳三建的实际履约行为也表明了《承包合同》约定的管理费已经在包死单价中予以了扣减，其也认可双方除未付的工程款外无其它债权债务关系；3、双方于2012年12月31日签订的《补充协议》第1条，“该工程施工面积暂定为56000平方米，每平方米包死价120元（含机械、设备、人员、材料等所有全部费用）。”该约定实际是对《承包合同》的合同价格（工程价款）进行了变更。由原来的依据《总包协议》（主合同）确定工程价款变更为双方另行约定包死价，合同价格不再依附于东阳三建与建设方所订的《总包协议》。即东阳三建由原来的从建设方核定的工程款里抽取13%的利润，变成了在支付张洪亮包死价后其余部分

双方签订的《承包合同》一份、《补充协议》一份系双方当事人真实意思表示，且双方按照合同约定的工程已实际履行完结。现东阳三建以双方签订的《承包合同》、《补充协议》之约定，要求张洪亮按合同第三条之约定支付13%管理费计人民币785200元，理由正当，符合相关法律规定，依法应予支持。关于张洪亮辩称1、双方在《补充协议》中将合同单价约定为包死价（固定单价），该价格性质属于最终的结算价，对此东阳三建已扣减了承包合同中约定的管理费；2、东阳三建的实际履约行为也表明了《承包合同》约定的管理费已经在包死单价中予以了扣减，其也认可双方除未付的工程款外无其它债权债务关系；3、双方于2012年12月31日签订的《补充

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕01民终8566号上诉人（原审被告）：张洪亮，男，1969年6月16日出生，汉族，浙江省东阳市人，无业，住浙江省东阳市。委托诉讼代理人：董争战，陕西融德律师事务所律师。委托诉讼代理人：许燕，陕西融德律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：浙江省东阳第三建筑工程有限公司，住所地浙江省东阳市振兴路1号。法定代表人：楼正文，该公司董事长。委托诉讼……