建设工程施工合同纠纷 （2017）苏13民终5118号
裁判要旨
建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。当事人一方未给付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。本案中，苏北建筑公司实际施工面积大于设计面积，其按固定总价主张工程款并无不当，应当予以支持。众兴公司主张苏北建筑公司构成违约，应当以违约金抵扣工程款，因其未提起反诉，也未举证证明，故对其主张不予采信。根据施工合同的约定，工程验收合格已满一年，众兴公司按约定应向苏北建筑公司支付总价款的95%，即430535元（6406900×95%-5656020）。因涉案工程于2016年2月验收合格，根据合同中付款方式的约定，对于苏北建筑公司主张的利息中支持从2017年3月1日起算，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。质保金在条件成就时，由苏北建筑公司另行主张。依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，一审判决：一、宿迁众兴城市建设投资有限公司于判决生效后十日内支付宿迁市苏北建筑工程有限公司430535元及利息（利息从2017年3月1日起按中国人民银
摘要
宿迁众兴城市建设投资有限公司与宿迁市苏北建筑工程有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏13民终5118号上诉人（一审被告）宿迁众兴城市建设投资有限公司,住所地江苏省泗阳县众兴镇北京西路。法定代表人：庄泽宇，该公司总经理。委托代理人张峰，项目负责人。委托诉讼代理人：樊章虎，泗阳县开发区法律服务所法律工作者。被上诉人（一审原告）宿迁市苏北建筑工程有限公司,住所地江苏省泗阳县众兴北京路北侧京华苑2幢104、204号。法定代表人：胡继……