确认合同无效纠纷 （2018）浙08民终626号

买卖合同双方可采用多种形式的付款方式，虽然付款的方式可能不规范，但是合同相对方认可并有确凿的证据证明确实收到过款项，即已完成证明责任。虽然购房款是雷旭苹支付给杨兴元的，但基于杨兴元系沪江衢州分公司负责人的身份，以及付款方、收款方、房屋买卖双方均认可该款项已交付沪江衢州分公司用于支付涉案房款，且收条记载的金额、用途与商品房买卖合同基本吻合。故应认定第三人向被告方履行了支付购房款义务。原告孔松木质疑付款行为，但又无反驳证据，其主张不能成立。2013年9月27日，孔松木作为原告向衢州市柯城区人民法院提起诉讼，要求被告沪江公司以及沪江衢州分公司履行2006年5月10日签订的《房产开发及工程建筑合同》，赔偿其经济损失10990000元。诉讼中10间房产曾经法院委托评估在各时间点的总价值，评估意见为：2009年8月3280000元、2010年5月3730000元、2013年9月6940000元、2014年4月10990000元。衢州市柯城区人民法院经审理对其请求予以支持，判令两被告赔偿损失10990000元。该判决现已生效，进入执行程序。以上事实，由《房产开发及工程建筑合同》、《商品房买卖合同》、

孔松木、义乌市沪江房地产开发有限公司确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷

浙江省衢州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙08民终626号上诉人（原审原告）：孔松木，男，1956年11月28日出生，汉族，住浙江省衢州市柯城区。被上诉人（原审被告）：义乌市沪江房地产开发有限公司。住所地：浙江省义乌市江东桥东一区**幢。法定代表人：杨兴来。委托诉讼代理人：杨兴元，男，1952年1月24日出生，汉族，系义乌市沪江房地产开发有限公司衢州分公司负责人。被上诉人（原审被告）……