排除妨害纠纷 （2019）冀01民终5701号

不动产物权的设立，经依法登记，发生效力。所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案原告王丽与穆向红、张立志签订的《房地产买卖契约》，经石家庄市中级人民法院作出终审判决认定有效，原告王丽系涉案房屋所有权人。被告王慧林虽就其与穆向红、张立志、王丽确认合同效力纠纷一案已向石家庄市人民检察院提起审判监督程序且石家庄市人民检察院已经受理，但不应停止判决、裁定的执行。故，原告王丽对涉案房屋具有所有权排他性权利，被告王慧林对涉案房屋不具有合法的所有权，无权占有涉案房屋，应搬离涉案房屋，以实现房屋所有权人即原告王丽对房屋的占有权利。判决：被告王慧林于本判决生效之日起十日内搬离石家庄市长安区号房屋，将该房屋归还原告王丽。诉讼费80元，减半收取40元，由被告王慧林负担（上述费用原告王丽已预交）。 经审理查明事实与原审查明事实一致。 本院认为，涉案房屋的原所有权人穆向红、张立志先后与王慧林、王丽分别签订房屋买卖合同，造成一房二卖的后果。王慧林诉穆向红、张立志、王丽房屋买卖合同无效一案，本院已作出

不动产物权的设立，经依法登记，发生效力。所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案原告王丽与穆向红、张立志签订的《房地产买卖契约》，经石家庄市中级人民法院作出终审判决认定有效，原告王丽系涉案房屋所有权人。被告王慧林虽就其与穆向红、张立志、王丽确认合同效力纠纷一案已向石家庄市人民检察院提起审判监督程序且石家庄市人民检察院已经受理，但不应停止判决、裁定的执行。故，原告王丽对涉案房屋具有所有权排他性权利，被告王慧林对涉案房屋不具有合法的所有权，无权占有涉案房屋，应搬离涉案房屋，以实现房屋

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀01民终5701号 上诉人（原审被告）：王慧林，女，1981年6月26日出生，汉族，住石家庄市长安区。 委托诉讼代理人：唐伟伟，河北英陆律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：王丽，女，1981年5月9日出生，汉族，住石家庄市长安区。 委托诉讼代理人：刘栋栋，石家庄市新华正义法律服务所法律工作者。 上诉人王慧林因与被上诉人王丽排除妨害纠……