合伙协议纠纷 （2019）粤06民终2149号

本案是合伙协议纠纷。双方二审诉争的焦点是：1.案涉合伙协议是否合法有效；2.郑继锋是否应向李启海支付合伙分红收益及宏德三水公司应否承担连带责任。一、关于涉案合伙协议是否合法有效问题。经查，涉案物业管理项目由三水工业园公司通过公开招标形式发包与宏德公司进行管理经营。根据李启海提交的其与郑继锋之间签订的协议书，其二人是挂靠于宏德三水公司承接涉案物业管理项目。《物业管理条例》第三十二条第一款规定：“从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。”该条例第三十九条规定：“物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。”《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定：“符合下列情形之一，业主委员会或者业主请求确认合同或者合同相关条款无效的，人民法院应予支持：（一）物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托给他人而签订的委托合同；……”根据以上事实和法律规定，本院认为，李启海自认其与郑继锋合伙挂靠于宏德三水公司并承包了涉案物业管理项目，但其与郑继锋均不具有物业管理服务的法定资质，其二人合伙

本案是合伙协议纠纷。双方二审诉争的焦点是：1.案涉合伙协议是否合法有效；2.郑继锋是否应向李启海支付合伙分红收益及宏德三水公司应否承担连带责任。一、关于涉案合伙协议是否合法有效问题。经查，涉案物业管理项目由三水工业园公司通过公开招标形式发包与宏德公司进行管理经营。根据李启海提交的其与郑继锋之间签订的协议书，其二人是挂靠于宏德三水公司承接涉案物业管理项目。《物业管理条例》第三十二条第一款规定：“从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。”该条例第三十九条规定：“物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。”《最高人民法院关

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤06民终2149号上诉人（原审原告）：李启海，男，1972年10月17日出生，汉族，住江苏省宝应县。委托诉讼代理人：傅杰，广东海印律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郑继锋，男，1975年5月24日出生，汉族，住陕西省蒲城县。委托诉讼代理人：王小娟，广东三民律师事务所律师。。负责人：宋文萍，经理。委托诉讼代理人：郭素静,广东晟晨律师事务所律……