（2018）辽02执异204号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条规定：”执行过程中，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定，或者案外人对执行标的主张足以阻止执行的实体权利，向执行法院提出书面异议的，执行法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条的规定处理。因此，本案应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定予以审查处理”。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：”对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。”本案的焦点问题是，吕克聚是否系案涉房屋的权利人、该权利是否真实合法且能否依法排除执行。本案中，虽然吕克聚与昌胜公司签订的《商品房销售合同》中记载的房屋为大连市沙河口区联兴巷18号1单元3层1号，但其提供的证据能够证明其实际购买的房屋为大连市沙河口区联兴巷18号1单元3层3号。吕克聚与昌盛公司在公安机关查封前签订了《商品房销售合同》，昌盛公司为吕克聚出具全额房款的购房发票应视为吕克聚支付了案涉房屋的全部价款，吕克聚提供案涉房屋产生的相关费
摘要
大连利来投资有限公司与胡博、李华浩刑事执行审查类执行裁定书
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院p t ; ” > 执 行 裁 定 书（2018）辽02执异204号案外人：吕克聚，男，1963年1月23日出生，汉族，住辽宁省大连市沙河口区。委托诉讼代理人：吕洪刚，辽宁万峰律师事务所律师。委托诉讼代理人：王月，辽宁万峰律师事务所律师。申请执行人：大连利来投资有限公司。住所地：辽宁省大……