商品房销售合同纠纷 （2016）辽01民终03521号

孙世伟、世博公司签订商品房买卖合同后，孙世伟已经将全额购房款交付给世博公司，世博公司也已经将涉案房屋交付给孙世伟使用至今。现孙世伟已经按照法律法规的相关规定缴纳了涉案房屋的契税和共用设施设备专项维修资金，按照双方合同约定，世博公司作为房地产开发企业应当协助作为商品房买受人的孙世伟办理房屋所有权登记的手续，故孙世伟要求世博公司协助其办理房屋所有权证书的诉讼请求该院予以支持。对世博公司提出的抗辩主张，该院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条之规定，判决如下：一、沈阳世博置地房产开发有限公司于本判决生效之日起30日内协助孙世伟办理位于沈阳市大东区北海街4-2号2-5-3号房屋所有权证书；二、驳回孙世伟的其他诉讼请求。案件受理费100元，由沈阳世博置地房产开发有限公司负担。宣判后，沈阳世博置地房产开发有限公司不服原审判决，向本院提出上诉，请求：一、请求二审法院释明(2015)大东民二初字第01864号民事判决书协助办理产权证适用的法律依据。二、请求二审法院依法判令被上诉人承担本案诉讼费。上诉理由：一、原审判决适用法律错误：上诉人开发的世博家园项目房产在2005年至20

孙世伟、世博公司签订商品房买卖合同后，孙世伟已经将全额购房款交付给世博公司，世博公司也已经将涉案房屋交付给孙世伟使用至今。现孙世伟已经按照法律法规的相关规定缴纳了涉案房屋的契税和共用设施设备专项维修资金，按照双方合同约定，世博公司作为房地产开发企业应当协助作为商品房买受人的孙世伟办理房屋所有权登记的手续，故孙世伟要求世博公司协助其办理房屋所有权证书的诉讼请求该院予以支持。对世博公司提出的抗辩主张，该院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条之规定，判决如下：一、沈阳世博置地房产开发有限公司于本判决生效之日起30日内协助孙世伟办理位于沈阳市大东区北海街4-2号2-5-3号房

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书[2016]辽01民终03521号上诉人（原审被告）：沈阳世博置地房产开发有限公司，住所地：沈阳法库经济开发区。法定代表人：郭军,系该公司执行董事。委托代理人：刘立影，系辽宁华禹律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孙世伟，男，1975年5月31日出生，汉族，住址：沈阳市大东区。委托代理人：潘素博，女，1976年3月17日出生，汉族。上诉人沈阳世博置业房产……