宅基地使用权纠纷 （2016）津01民终2549号

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第六十五条规定，农村集体经济组织为乡镇村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的，报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。本案中原告根据天津市人民政府、天津市发展和改革委员会的批复，为了本村集体利益开展示范小城镇农民安置用房建设，收回宅基地使用权已经上级相关部门批准。《下辛口村示范镇建设村民还迁方案》是经过村民代表会议讨论并表决通过的，符合《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条的规定。依据还迁方案，被告交还宅基地使用权可获得安置或补偿，被告理应积极予以配合。原告的诉讼请求理由正当，原审法院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款、第六十五条第一款第（一）项，《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条之规定,判决如下：被告于洪雁、张树荣、于莉莉、于凯英于本判决生效之日起五日内将坐落于天津市西青区辛口镇下辛口村茂盛胡同8号，地号为（14）-2，北邻老学校、南邻赵俊江、东邻胡同、西邻赵玉丰的宅基地地上物全部拆除，并将宅基地交还原告天津市西青区辛口镇下辛口

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第六十五条规定，农村集体经济组织为乡镇村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的，报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。本案中原告根据天津市人民政府、天津市发展和改革委员会的批复，为了本村集体利益开展示范小城镇农民安置用房建设，收回宅基地使用权已经上级相关部门批准。《下辛口村示范镇建设村民还迁方案》是经过村民代表会议讨论并表决通过的，符合《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条的规定。依据还迁方案，被告交还宅基地使用权可获得安置或补偿，被告理应积极予以配合。原告的诉讼请求理由正当，

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津01民终2549号上诉人（原审被告）于凯英，天津市建邦安防。上诉人（原审被告）于洪雁，农民。委托代理人于俊强（系于洪雁伯父），农民。上诉人（原审被告）张树荣，农民。上诉人（原审被告）于莉莉。被上诉人（原审原告）天津市西青区辛口镇下辛口村民委员会，住所地天津市西青区辛口镇下辛口村。负责人孟繁强，主任。委托代理人杨乐升，天津旌宇律师事务所律师。上诉……