合同纠纷 （2021）粤07民终1843号

本案属合同纠纷。（一）关于涉案合同相对人的问题。江博士鞋店主张本案中江博士鞋店与江门益华公司、广东益华公司、定益公司、金汇公司均有租赁合同关系。江门益华公司确认其与江博士鞋店有租赁合同关系。定益公司、金汇公司均抗辩称，其与江博士鞋店不存租赁合同关系。经查，江博士鞋店所举的《益华百货专柜经营合同》《往来账目对账单》证实江博士鞋店与江门益华公司是案涉合同关系的主体，租赁标的为“江门店广场内二期二楼3F331铺位”，双方亦在合同、对账单上盖章确认。以上合同关系是对租金、货款、管理费等各项费用交纳进行约定。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条规定“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式”和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”的规定，江博士鞋店未能举证证明其与广东益华公司、定益公司、金汇公司有签订租赁合同和存有租赁合同关系的事实。综上，一审法院确认本案租赁合同主体相对

本案属合同纠纷。（一）关于涉案合同相对人的问题。江博士鞋店主张本案中江博士鞋店与江门益华公司、广东益华公司、定益公司、金汇公司均有租赁合同关系。江门益华公司确认其与江博士鞋店有租赁合同关系。定益公司、金汇公司均抗辩称，其与江博士鞋店不存租赁合同关系。经查，江博士鞋店所举的《益华百货专柜经营合同》《往来账目对账单》证实江博士鞋店与江门益华公司是案涉合同关系的主体，租赁标的为“江门店广场内二期二楼3F331铺位”，双方亦在合同、对账单上盖章确认。以上合同关系是对租金、货款、管理费等各项费用交纳进行约定。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条规定“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式”和《最高

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤07民终1843号上诉人（原审原告）：蓬江区江博士鞋店，住所地：广东省江门市迎宾大道。经营者：周琳艺。委托诉讼代理人：黄壹麒，男，该公司员工。被上诉人（原审被告）：江门市益华百货有限公司，住所地：广东省江门市蓬江区。法定代表人：杨建峰。被上诉人（原审被告）：广东益华百货有限公司，住所地：广东省中山市中山三路。法定代表人：冯宝伦。被上诉人（原审……