物业服务合同纠纷 （2021）云05民终400号

本案争议焦点是：腾冲大港旺宝文化旅游地产开发有限公司何时将被告所购的房屋交给被告？原告所提交的收条不能证明大港旺宝开发公司已将被告所购的房屋交给被告，在诉讼过程中，原告未提交被告接房和签署接房确认书等相关证据，故被告接房时间应从其实际使用房屋（2017年6月2日）开始计算。因而，原告主张2015年4月1日至2018年12月31日的物业管理服务费10232.13元，本院支持从2017年6月2日至2018年12月31日18个月的物业管理服务费4092.85元（10232.13元÷45月×18）。据此，依照《物业管理条例》第四十二条第二款及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、由被告高梦雪、李丽莉于本判决生效之日起十五日内支付原告腾冲大港旺宝物业服务有限责任公司物业管理服务费4092.85元；二、驳回原告腾冲大港旺宝物业服务有限责任公司的其他诉讼请求。二审中，大港旺宝物业公司，高梦雪、李丽莉均未提交证据，亦对一审认定事实无异议。二审审理查明事实与一审认定事实一致，本院予以确认。归纳双方当事人诉辩主张，本案争议焦点为：高梦雪、李丽莉应否按大港旺宝物业公司的主张支付全部物

本案争议焦点是：腾冲大港旺宝文化旅游地产开发有限公司何时将被告所购的房屋交给被告？原告所提交的收条不能证明大港旺宝开发公司已将被告所购的房屋交给被告，在诉讼过程中，原告未提交被告接房和签署接房确认书等相关证据，故被告接房时间应从其实际使用房屋（2017年6月2日）开始计算。因而，原告主张2015年4月1日至2018年12月31日的物业管理服务费10232.13元，本院支持从2017年6月2日至2018年12月31日18个月的物业管理服务费4092.85元（10232.13元÷45月×18）。据此，依照《物业管理条例》第四十二条第二款及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一

云南省保山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）云05民终400号上诉人（原审原告）：腾冲大港旺宝物业服务有限责任公司，统一社会信用代码：9153052256621231XQ，住所地：云南省腾冲市腾越镇天成社区太极小区49号。法定代表人：尹兴传，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：郑治凯，云南正旭律师事务所律师。代理权限为特别授权。被上诉人（原审被告）：高梦雪，女，1989年5月9日出生，汉族……