金融借款合同纠纷 （2017）苏09民终4998号
裁判要旨
中行响水支行与程坚、康江燕签订的个人一手住房贷款合同是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，应认定合法有效。中行响水支行与程坚、康江燕之间形成借款合同关系，程坚、康江燕应当按照合同约定履行归还借款本息的义务，现两人未能按约履行已构成违约，中行响水支行提前收回全部贷款，符合借款合同的约定。中行响水支行主张从2017年2月22日按欠款总额计算利息，但无证据证明在此之前其已向程坚、康江燕发出全部收贷通知，故可从起诉之日起按照欠款总额计息。程坚、康江燕以其购买的商品房提供抵押担保，并办理抵押权登记，中行响水支行要求以抵押物优先受偿，予以支持。律师费属于因违约导致的守约方损失，本案中行响水支行虽然委托律师参加诉讼，但律师费还未支付，因此该损失未实际发生，故对该部分诉讼请求不予支持。中行响水支行可待律师费支付后另行主张权利。遂判决：1、程坚、康江燕应于判决生效之日起十日内归还中行响水支行借款本金195691.57元、利息5450.14元、罚息314.65元（利息、罚息计算至2017年4月12日，之后的利息、罚息按个人一手住房贷款合同的约定计算至实际履行之日止）；2、中行响水支行对程坚、康江燕
摘要
中国银行股份有限公司响水支行与程坚、康江燕金融借款合同纠纷二审民事判决书 金融借款合同纠纷
正文（节选）
江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏09民终4998号上诉人（原审原告）：中国银行股份有限公司响水支行，住所地响水县城双园东路北侧。负责人：吴海峰，该支行行长。委托诉讼代理人：殷国春，江苏港人律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：程坚，男，1983年11月24日生，汉族，居民，住响水县。被上诉人（原审被告）：康江燕，女，1985年8月17日生，汉族，居民，住响水县。上诉人中国银……