财产损害赔偿纠纷 （2016）桂02民申61号

本案是财产损害赔偿纠纷，争议焦点在于双方当事人承担责任的比例应当如何划分问题。在本案中，双方当事人均认可双方屋场相邻，罗志强挖地基的位置在罗满良厨房后方。经广西柳州中衡工程检测咨询有限公司司法鉴定现场检测发现：“1、罗满良房屋在扩建施工时未按规范要求处理新旧砌体间的连接问题，使得房屋在结构可靠性方面存在一定的缺陷，新旧建筑物的连接处极容易产生收缩裂缝；2、罗志强的不当施工行为是造成罗满良房屋倾斜以及开裂的诱因，使之新建建筑物厨房与旧建筑物的垂直裂缝扩大。”即罗满良的房屋结构存在缺陷，新旧建筑物的连接处极容易产生收缩裂缝，但罗志强开挖基坑时，没有做好必要的排水措施，造成罗满良房屋地基不均匀下沉，导致罗满良房屋倾斜，使罗满良房屋的垂直裂缝扩大，是本案损害发生的主要原因。故一审认定由于罗满良本身新旧房屋的连接存在一定的缺陷，故对房屋倾斜自负一定的责任，罗志强的不当施工是造成倾斜的主要因素，应承担主要责任，酌定双方的责任为罗满良负担30%，罗志强负担70%；依据金钰工程造价审计事务有限公司作出的工程造价鉴定所确定罗满良房屋拆除新建工程造价为70742.91元，故应由罗满良自负21222.87元

本案是财产损害赔偿纠纷，争议焦点在于双方当事人承担责任的比例应当如何划分问题。在本案中，双方当事人均认可双方屋场相邻，罗志强挖地基的位置在罗满良厨房后方。经广西柳州中衡工程检测咨询有限公司司法鉴定现场检测发现：“1、罗满良房屋在扩建施工时未按规范要求处理新旧砌体间的连接问题，使得房屋在结构可靠性方面存在一定的缺陷，新旧建筑物的连接处极容易产生收缩裂缝；2、罗志强的不当施工行为是造成罗满良房屋倾斜以及开裂的诱因，使之新建建筑物厨房与旧建筑物的垂直裂缝扩大。”即罗满良的房屋结构存在缺陷，新旧建筑物的连接处极容易产生收缩裂缝，但罗志强开挖基坑时，没有做好必要的排水措施，造成罗满良房屋地基不均匀下沉，

广西壮族自治区柳州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）桂02民申61号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：罗志强，男，汉族，1964年1月6日出生，住广西融安县。委托代理人：覃显明，融安县法律服务所法律工作者。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：罗满良，男，汉族，1962年1月20日出生，住广西融安县。再审申请人罗志强因与被申请人罗满良财产损害赔偿纠纷一案，不服本院（2016）桂02民终1……