法定继承纠纷 （2015）穗中法民一终字第7651号

上诉人刘某、梁某甲、梁某乙在本案主张对原登记在被继承人梁某己名下的林和村余庆里12号宅基地上的房屋等享有权利，并请求分割涉案房屋被拆迁后的回迁安置房及临迁费等。虽然涉案宅基地登记使用人在1996年由梁某己变更为梁某丙，但刘某、梁某甲、梁某乙对房屋权利归属提出争议，经本院二审查明，涉案宅基地变更登记过程中梁某甲、梁某乙没有在（变更登记）申请书上签名。因此，本案应对涉案宅基地上房屋的真实权利进行审查。原审判决认定基本事实不清，应发回原审法院重新审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销广州市天河区人民法院(2014)穗天法民一初字第3299号民事判决；二、本案发回广州市天河区人民法院重审。上诉人刘某、梁某甲、梁某乙预交的二审案件受理费4480元予以退回。审　判　长　　邓娟闰审　判　员　　年　亚代理审判员　　康玉衡二〇一六年九月十三日书　记　员　　孙　帅侯欢欢 来源：

上诉人刘某、梁某甲、梁某乙在本案主张对原登记在被继承人梁某己名下的林和村余庆里12号宅基地上的房屋等享有权利，并请求分割涉案房屋被拆迁后的回迁安置房及临迁费等。虽然涉案宅基地登记使用人在1996年由梁某己变更为梁某丙，但刘某、梁某甲、梁某乙对房屋权利归属提出争议，经本院二审查明，涉案宅基地变更登记过程中梁某甲、梁某乙没有在（变更登记）申请书上签名。因此，本案应对涉案宅基地上房屋的真实权利进行审查。原审判决认定基本事实不清，应发回原审法院重新审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销广州市天河区人民法院(2014)穗天法民一初字第3299号民事判决；

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2015)穗中法民一终字第7651号上诉人（原审原告）：刘某。上诉人（原审原告）：梁某甲。上诉人（原审原告）：梁某乙。上述三上诉人共同委托代理人：许华昌，广东华科律师事务所律师。上述三上诉人共同委托代理人：蒋伟良，广东金石行律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：梁某丙。委托代理人：李硕，广东宏诚律师事务所律师。原审第三人：梁某丁。原审第三人：梁某戊。上诉……