土地承包经营权纠纷 （2019）辽01民终5055号

本案的争议焦点是被告黄奎武是否应当按照每年每亩1,500元价格，给付原告2010年至2018年土地承包费38,475元。本案原告分得量化土地后，与村经济合作社签订土地承包合同。现该土地为被告黄奎武经营使用，双方虽未签订土地承包合同，但作为土地使用人，黄奎武应当依法向该土地承包经营权人-本案原告交纳土地使用费用，即土地承包费。因原告取得该量化土地前，该土地上已经建有蔬菜大棚，并为被告黄奎武所有，黄奎武已按每年每亩500元价格，向开发人滕松交纳了5年土地承包费，滕松按该约定价格先期一次性向村里交纳了5年承包费，村里在收到滕松5年承包费后，又陆续收到被告黄奎武按该价格交纳的土地承包费至2018年，又因该承包费应为原告所有，故被告村委会和村经济合作社应当依法承担上述承包费的给付责任，被告黄奎武不再承担上述期间承包费给付责任。因该棚菜小区土地多年承包费价格均为每年每亩500元，并未出现增减，原告要求被告黄奎武按照每年每亩1,500元价格，给付2010年至2018年承包费，理由不充分，本院不予支持。原告请求中的每年每亩500元合理部分，本院予以支持。被告沈阳市辽中区潘家堡邵家村村民委员会、沈阳市辽

本案的争议焦点是被告黄奎武是否应当按照每年每亩1,500元价格，给付原告2010年至2018年土地承包费38,475元。本案原告分得量化土地后，与村经济合作社签订土地承包合同。现该土地为被告黄奎武经营使用，双方虽未签订土地承包合同，但作为土地使用人，黄奎武应当依法向该土地承包经营权人-本案原告交纳土地使用费用，即土地承包费。因原告取得该量化土地前，该土地上已经建有蔬菜大棚，并为被告黄奎武所有，黄奎武已按每年每亩500元价格，向开发人滕松交纳了5年土地承包费，滕松按该约定价格先期一次性向村里交纳了5年承包费，村里在收到滕松5年承包费后，又陆续收到被告黄奎武按该价格交纳的土地承包费至2018年，又

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终5055号上诉人（原审原告）：陈焕强，男，1959年12月29日出生，汉族，住址沈阳市辽中区。委托诉讼代理人：赵淑艳，女，1973年6月23日出生，汉族，系被上诉人妻子，住址沈阳市辽中区。被上诉人（原审被告）：黄奎武，男，1968年3月15日出生，汉族，农民，住址沈阳市辽中区。被上诉人（原审被告）：沈阳市辽中区潘家堡镇邵家村村民委员会……