确认合同无效纠纷 （2019）云04民终690号

本案争议焦点：一、王永强的起诉是否已超过诉讼时效；二、王永强主张《合作开发协议》2017年10月1日至2023年12月31日的租期无效是否成立；三、王永强的损失如何确定及责任如何分担的问题。针对双方的争议焦点，评判如下:关于是否超过诉讼时效问题。2015年8月27日，开庭审理双方之间的（2015）易民一初字第302号租赁合同纠纷一案时，王永强才知道易门县市场服务中心与易门县龙泉镇兴文街社区三街三社签订的《场地租赁合同》租赁期限是十年，王永强此时才知其权利被侵害，王永强于2016年12月29日起诉主张权利，并未超过法律规定的诉讼时效。关于《易门家俱超市后半部星势力KTV合作开发协议》中2017年10月1日至2023年12月31日的租期是否无效问题。《中华人民共和国合同法》第五十一条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”易门县市场服务中心与三街三社签订的《场地租赁合同》期限为十年(2007年10月1日至2017年9月30日）。易门县市场服务中心承租场地后，其又与王永强签订租期为十五年(2008年1月1日至2023年12月31日）

本案争议焦点：一、王永强的起诉是否已超过诉讼时效；二、王永强主张《合作开发协议》2017年10月1日至2023年12月31日的租期无效是否成立；三、王永强的损失如何确定及责任如何分担的问题。针对双方的争议焦点，评判如下:关于是否超过诉讼时效问题。2015年8月27日，开庭审理双方之间的（2015）易民一初字第302号租赁合同纠纷一案时，王永强才知道易门县市场服务中心与易门县龙泉镇兴文街社区三街三社签订的《场地租赁合同》租赁期限是十年，王永强此时才知其权利被侵害，王永强于2016年12月29日起诉主张权利，并未超过法律规定的诉讼时效。关于《易门家俱超市后半部星势力KTV合作开发协议》中2017年

云南省玉溪市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)云04民终690号上诉人（原审原告）：王永强，男，1976年8月1日生，汉族，住易门县。委托诉讼代理人：苏志宏，云南苏志宏律师事务所律师，代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审被告）：易门县市场服务中心，住所地：易门县龙泉街道办事处兴隆街**。法定代表人：李燕峰，主任。委托诉讼代理人：师伟，云南天外天律师事务所律师，代理权限：特别授权代理。上诉……