物业服务合同纠纷 （2015）潭中民一终字第801号

本案双方当事人争议的焦点为：一、原审程序是否违法。1、本案适用的是简易程序，根据《最高人民法院关于适用的解释》第二百六十六条规定，适用简易程序案件的举证期限由人民法院确定，也可以由当事人协商一致并经人民法院准许，但不得超过十五日。原审法院在答辩、举证期限届满前组织开庭虽有程序瑕疵，但对上诉人在庭后提交的证据组织双方进行了质证，并未减少上诉人的举证期限，未影响上诉人的举证权利，亦未影响本案的公正审理。上诉人称原审法院取舍制作庭审笔录，但未提交证据证实，上诉人亦在庭审笔录上签字确认，原审法院制作笔录符合法律规定。故上诉人称原审法院违法开庭，取舍制作庭审笔录的上诉理由不成立，本院不予采纳。2、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十条规定，简单民事案件由审判员一人独任审理。《中华人民共和国法院组织法》第三十七条规定，法院可以设立助理审判员，助理审判员可以临时代行审判员职务。由此可见，代理审判员独任审理简易程序案件符合法律规定，上诉人的该项上诉理由不成立，本院不予采纳。3、上诉人在一审庭审最后陈述时以物业服务合同无效为由提起反诉，该反诉请求实为对合同效力提出的抗辩意见，无须另行提起反诉，原审

本案双方当事人争议的焦点为：一、原审程序是否违法。1、本案适用的是简易程序，根据《最高人民法院关于适用的解释》第二百六十六条规定，适用简易程序案件的举证期限由人民法院确定，也可以由当事人协商一致并经人民法院准许，但不得超过十五日。原审法院在答辩、举证期限届满前组织开庭虽有程序瑕疵，但对上诉人在庭后提交的证据组织双方进行了质证，并未减少上诉人的举证期限，未影响上诉人的举证权利，亦未影响本案的公正审理。上诉人称原审法院取舍制作庭审笔录，但未提交证据证实，上诉人亦在庭审笔录上签字确认，原审法院制作笔录符合法律规定。故上诉人称原审法院违法开庭，取舍制作庭审笔录的上诉理由不成立，本院不予采纳。2、根据《

湖南省湘潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）潭中民一终字第801号上诉人（原审被告）王文贵。委托代理人林峰。被上诉人（原审原告）湘潭瑞和物业服务有限公司，住所地湘潭市岳塘区滴水埠街道向阳村2号1栋。法定代表人张义军,该公司总经理。委托代理人李克驭，湘潭市岳塘区岳塘法律服务所法律工作者。上诉人王文贵因与被上诉人湘潭瑞和物业服务有限公司（以下简称“瑞和物业公司”）物业服务合同纠纷一案，不服湖……