排除妨害纠纷 （2016）豫17民终4038号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，原、被告所争议的房产，原告赵春霞已经向上蔡县土地管理及房地产管理部门申请办理了土地的使用权及房屋使用权证，其依法对该房产及该房产所占用的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。被告李秀芝占用该房屋拒不搬出，构成对原告的侵权。故对原告请求被告搬出该房屋及返还该房屋钥匙的诉讼请求，予以支持。关于原告要求被告赔偿损失的诉讼请求，因原告未提供证据证明其主张，对该项请求，不予支持。综上，依据《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条、第一百三十五条、《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、第一百三十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告李秀芝于本判决生效后十五日内从位于上××县××街北段路西南××号房屋内搬出，并将该房屋的钥匙交付原告赵春霞。二、驳回原告赵春霞的其他诉讼请求。案件受理费100元，由被告李秀芝负担（案件受理费原告已经交纳，被告李秀芝于本判决生效后十五日内将应负担的案件受理费支付给原告）。本院二审期间，当事人围绕上诉请

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，原、被告所争议的房产，原告赵春霞已经向上蔡县土地管理及房地产管理部门申请办理了土地的使用权及房屋使用权证，其依法对该房产及该房产所占用的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。被告李秀芝占用该房屋拒不搬出，构成对原告的侵权。故对原告请求被告搬出该房屋及返还该房屋钥匙的诉讼请求，予以支持。关于原告要求被告赔偿损失的诉讼请求，因原告未提供证据证明其主张，对该项请求，不予支持。综上，依据《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条、第一百三十五条、《中华人民共和国民法通

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫17民终4038号上诉人（原审被告）:李秀芝，女，1966年10月15日出生，汉族，居民，住上蔡县。委托诉讼代理人：胡国斌，河南博建律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:赵春霞，女，1975年5月10日出生，汉族，居民，住上蔡县。上诉人李秀芝因与被上诉人赵春霞排除妨害纠纷一案，不服上蔡县人民法院（2016）豫1722民初1525号民事判决，……