相邻关系纠纷 （2015）浙台民终字第518号

本案双方当事人争议的主要焦点在于被上诉人所有的坐落于椒江区桔园新村41号楼2单元501室的房屋东墙墙体上遗留的太阳能管线与空调管是否应该移除以及被上诉人安装在501室房屋北墙外壁的空调外机是否应该移至501室房屋东墙中线以西。上诉人认为，被上诉人所有的501室房屋的东墙系建筑物的外墙与上诉人所有的401室房屋的西墙为同体墙，属共有部分，被上诉人在公用墙上擅自安装管线与空调，其行为侵犯上诉人的合法权益。本院认为，本案系相邻关系纠纷，上诉人与被上诉人作为相邻房屋的所有权人，在处理涉及建筑物共有部分的利用问题时应当遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，501室房屋北墙外侧所安装的空调外机、以及经过东墙表面的太阳能管线与空调管，均系被上诉人对其所有房屋使用进行使用的合理需要，也未违反相关法律法规以及管理规约，上诉人作为相邻关系中的相对人应当提供相应便利。现上诉人主张被上诉人的行为损害了其合法权益，但并未提供充分有效的证据证明北墙外侧空调外机以及东墙表面太阳能管线与空调管的存在对其产生实质性的不利影响，故本院对上诉人的主张不予采纳。至于上诉人在二审期间提出追加诉讼请求的申请，经本院调

本案双方当事人争议的主要焦点在于被上诉人所有的坐落于椒江区桔园新村41号楼2单元501室的房屋东墙墙体上遗留的太阳能管线与空调管是否应该移除以及被上诉人安装在501室房屋北墙外壁的空调外机是否应该移至501室房屋东墙中线以西。上诉人认为，被上诉人所有的501室房屋的东墙系建筑物的外墙与上诉人所有的401室房屋的西墙为同体墙，属共有部分，被上诉人在公用墙上擅自安装管线与空调，其行为侵犯上诉人的合法权益。本院认为，本案系相邻关系纠纷，上诉人与被上诉人作为相邻房屋的所有权人，在处理涉及建筑物共有部分的利用问题时应当遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，501室房屋北墙外侧所安装的空调外机

浙江省台州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙台民终字第518号上诉人（原审原告）：李建明。委托代理人：李金保。被上诉人（原审被告）：张玉兰。上诉人李建明因相邻关系纠纷一案，不服台州市椒江区人民法院（2014）台椒民初字第2397号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭于2015年8月7日公开开庭审理了本案。上诉人李建明及其委托代理人李金保等到庭参加诉讼。被上诉人张玉兰经本……