房屋买卖合同纠纷 （2019）云01民终5861号

就“栗坤”是否属于笔误，本案中，虽编号为0046603号的《昆明市私有房产所有证》中登记的所有权人为张琼珍、栗长福、“栗坤”，非原告栗玉华，但根据农村住宅的审批建盖以户为单位的特殊属性，结合《昆明市私有房产所有证》内容，及查明的二原告及栗美琼等五人的家庭组成情况，能够确认，编号为0046603号《昆明市私有房产所有证》中“栗坤”应属笔误，0046603号房屋的登记所有权人应为原告张琼珍、栗长福及原告栗玉华。另栗长福死亡其就0046603号房屋应享有的份额依法由其法定继承人张琼珍、栗玉华继承。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。《中华人民共和国土地管理法》第八条规定:城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租

就“栗坤”是否属于笔误，本案中，虽编号为0046603号的《昆明市私有房产所有证》中登记的所有权人为张琼珍、栗长福、“栗坤”，非原告栗玉华，但根据农村住宅的审批建盖以户为单位的特殊属性，结合《昆明市私有房产所有证》内容，及查明的二原告及栗美琼等五人的家庭组成情况，能够确认，编号为0046603号《昆明市私有房产所有证》中“栗坤”应属笔误，0046603号房屋的登记所有权人应为原告张琼珍、栗长福及原告栗玉华。另栗长福死亡其就0046603号房屋应享有的份额依法由其法定继承人张琼珍、栗玉华继承。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民终5861号上诉人（原审原告）：张琼珍，女，1953年12月13日生，汉族，身份证登记住址云南省昆明市西山区。上诉人（原审原告）：栗玉华，男，1974年9月27日生，汉族，身份证登记住址云南省昆明市西山区。共同委托诉讼代理人：关亚兰，云南天外天律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审告）：张天云，男，1963年5月18日生，汉族，户……