相邻通行纠纷 （2017）琼02民终781号
裁判要旨
被上诉人所建围墙未妨碍、影响上诉人的出行是错误的。1、根据《海南省土地权属确定与争议处理条例》第二十七条规定，"任何单位和个人不得以"祖宗地"为由要求确认土地权属。"本案被上诉人所建围墙，霸占历史通道、侵占集体土地，在没有集体宅基地使用权的前提下，在具有集体土地通行权的土地上强占集体土地使用权建围墙，属于侵权行为。2、根据我国《城乡规划法》第四十条规定，在镇规划区内进行建筑物建设的，个人要先报建取得建设工程规划许可证才可建设。而本案中被上诉人未提交证据证明其所建围墙合法，属违法建筑。一审判决忽视被上诉人所建围墙的侵权行为及违法建筑的事实，在认定被上诉人所建围墙只留出80厘米的基础上，认定被上诉人所建围墙未妨碍、影响上诉人的出行，是错误的。综上所述，一审判决存在认定事实错误，适用法律错误的情形，请法院撤销一审判决，依法改判，维护上诉人的一审主张。被上诉人马月梅辩称：被上诉人对一审判决结果认可，一审判决所认定的基本事实存在错误，一审认定被上诉人门前存在历史通道是错误的，上诉人提出的上诉请求和上诉理由缺乏相应的证据支持和法律依据，依法不能成立。一审法院认定事实如下：李万惜、马月梅曾经系邻居关
摘要
李万惜与马月梅相邻通行纠纷二审民事判决书 相邻通行纠纷
正文（节选）
海南省三亚市中级人民法院民事判决书（2017）琼02民终781号上诉人（原审原告）：李万惜，男，1989年1月28日出生，汉族，住海南省三亚市。委托诉讼代理人：林圣全，海南惠海律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：马月梅，女，1963年5月4日出生，汉族，住海南省三亚市。委托诉讼代理人：付强，海南尚邦律师事务所律师。上诉人李万惜与被上诉人马月梅相邻通行纠纷一案，不服三亚市城郊人民法院（2016）琼……