确认合同无效纠纷 （2017）冀04民终2177号

依法成立的合同，受法律保护。本案中所涉及的2015年1月1日的借款合同，武安市供销合作社联合社为借款人，第三人安海林为出借人，被告武安市阳邑供销合作社为借款担保人；2015年7月20日借款合同三方当事人协商签订的补充合同和2015年12月3日借款合同三方当事人签订的补充合同1，约定因武安市供销合作社联合社不能如期偿还第三人的借款本金和利息，被告将武安市阳邑供销合作社大院卖给第三人安海林，上述三份合同真实、合法、有效，对三方当事人具有法律约束力。且被告已经将供销社房产转让的有关事宜告知所有承租商户。第三人已合法取得诉争房产，依法对诉争房产享有使用权和处分权。五原告认为借款合同的担保条款无效，武安市阳邑供销合作社以不动产担保应当办理抵押登记，未经登记不发生法律效力，要求确认被告与第三人签订的房屋买卖合同无效。因被告与第三人已形成实际的买卖合同关系，故原告的起诉缺乏事实和法律依据，故对原告要求确认房屋买卖合同无效的诉讼请求，法院不予支持。原告要求优先购买被告大院的房屋，于法无据，法院不予支持。如五原告认为被告作为出租人未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，有充分证据证

依法成立的合同，受法律保护。本案中所涉及的2015年1月1日的借款合同，武安市供销合作社联合社为借款人，第三人安海林为出借人，被告武安市阳邑供销合作社为借款担保人；2015年7月20日借款合同三方当事人协商签订的补充合同和2015年12月3日借款合同三方当事人签订的补充合同1，约定因武安市供销合作社联合社不能如期偿还第三人的借款本金和利息，被告将武安市阳邑供销合作社大院卖给第三人安海林，上述三份合同真实、合法、有效，对三方当事人具有法律约束力。且被告已经将供销社房产转让的有关事宜告知所有承租商户。第三人已合法取得诉争房产，依法对诉争房产享有使用权和处分权。五原告认为借款合同的担保条款无效，武安

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)冀04民终2177号上诉人（原审原告）：赵彦生，男，1962年6月3日出生，汉族，现住武安市。委托诉讼代理人：吕丽华，武安市中心法律服务所法律工作者。上诉人（原审原告）：邢孟东，男，1969年1月8日出生，汉族，现住武安市。委托诉讼代理人：吕丽华，武安市中心法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：武安市阳邑供销合作社，住所地：武安市阳邑镇阳……