租赁合同纠纷 （2018）粤01民终85号
裁判要旨
本案争议焦点在于涉案场地是否符合使用条件。陈慧玲在原审已提交证据，证实涉案场地消防设计经抽查检验不合格。马上来物业公司在二审中虽提交了相关证据，但上述证据是涉案场地原作为厂房使用时的消防验收文件，并无证据显示涉案场地现已经过消防验收合格，因此马上来物业公司主张涉案场地符合使用条件，缺乏依据，本院不予采纳。原审法院根据双方当事人的诉辩、提交的证据对本案事实进行了认定，并在此基础上依法作出原审判决，合法合理，且理由阐述充分，本院予以确认。马上来物业公司虽提交了新的证据，然而该证据尚不能证明马上来物业公司主张，故本院认可原审法院对事实的分析认定，即对马上来物业公司的上诉请求，不予支持。综上所述，原审认定事实清楚，判决并无不当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费635元，由上诉人广州市马上来物业管理有限公司负担。本判决为终审判决。审判长 梁淑敏审判员 梁燕梅审判员 李 焕二〇一八年三月十九日书记员 曹 文王路洋
摘要
广州市马上来物业管理有限公司、陈慧玲租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终85号上诉人（原审被告）：广州市马上来物业管理有限公司，住所地广州市白云区南岭中路3号（自编）。法定代表人：邹明星。委托代理人：邓晓君，广东经纶律师事务所律师。委托代理人：余世冰，广东华安联合律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈慧玲，女，1981年9月19日出生，汉族，身份证住址广东省化州市。委托代理人：张翔，广东广信君达律师事务……