确认合同无效纠纷 （2019）苏09民终5020号

提起民事诉讼的原告需是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。案涉租赁合同的成立先于刘健与韩伯全签订补充协议的时间，(2016)苏0982民初837号民事判决认定刘健承担责任系基于刘健与韩伯全2012年7月8日签订的补充协议，进而认定刘健对杨晓军的购房损失承担担保责任，刘健与案涉租赁合同并无直接利害关系。此外，（2014）大民初字第1350号判决审查的实质内容是夏晓曙、姜锦忠作为承租人是否基于有效的租赁合同取得租赁物的合法占有权，从而对抗所有权人杨晓军的权利主张。法院审理后认定杨晓军在夏晓曙、姜锦忠承租期内，虽然与韩伯全发生涉案房屋的所有权变动，并不影响租赁合同的效力，该判决已发生法律效力。现刘健起诉请求法院认定韩伯全与夏晓曙、姜锦忠之间不存在合法有效的租赁合同关系，违反一事不再理原则。故刘健的起诉不符合民事诉讼的立案条件，一审裁定不予受理，并无不当。综上，上诉人刘健的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长　孙建华审 判 员　徐春

提起民事诉讼的原告需是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。案涉租赁合同的成立先于刘健与韩伯全签订补充协议的时间，(2016)苏0982民初837号民事判决认定刘健承担责任系基于刘健与韩伯全2012年7月8日签订的补充协议，进而认定刘健对杨晓军的购房损失承担担保责任，刘健与案涉租赁合同并无直接利害关系。此外，（2014）大民初字第1350号判决审查的实质内容是夏晓曙、姜锦忠作为承租人是否基于有效的租赁合同取得租赁物的合法占有权，从而对抗所有权人杨晓军的权利主张。法院审理后认定杨晓军在夏晓曙、姜锦忠承租期内，虽然与韩伯全发生涉案房屋的所有权变动，并不影响租赁合同的效力，该判决已发生法律效力

江苏省盐城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏09民终5020号上诉人(一审起诉人)：刘健，男，1968年6月3日生，汉族，住江苏省盐城市大丰区。上诉人刘健因诉夏玉建、韩伯全、夏晓曙、姜锦忠确认合同无效纠纷一案，不服盐城市大丰区人民法院（2019）苏0982民初5885号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。刘健上诉请求：撤销一审法院裁定，指令一审法院立案受理。事……