恢复原状纠纷 （2016）鄂28民终1047号

本案争议的焦点是2010年3月3日张登琴与被告张文茂签订的《协议书》原告方是否知情及该《协议书》是否有效。本案在审理过程中，原告虽然称不知晓被告在其承包的土地内修建房屋，且被告修建房屋未经原告同意，但是2010年5月10日被告家整搬家酒时，原告方给被告送了100.00元礼金，由此可以看出原告方是知晓被告在其土地内修建房屋的事实。张登琴系原告承包经营户成员之一，与被告签订《协议书》时，被告、村委会干部及其他在场人有理由相信张登琴有权代理，且2010年5月原告的其他承包经营户成员知晓被告修建房屋后亦未明确提出反对意见，该协议没有违反法律规定和存在法定无效的情形，因此，该协议为有效协议，故被告的抗辩理由成立。综上，原告的主张无事实和法律依据，依法不予支持。按照《中华人民共和国物权法》第十五条、《中华人民共和国合同法》第四十九条、第五十二条和最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告张翠玲农村土地承包经营户的诉讼请求。案件受理费100.00元，减半收取50.00元，由原告张翠玲农村土地承包经营户负担。上诉人张翠玲农村土地承包经营户不服原审法院的上述判决，向本院提起上

本案争议的焦点是2010年3月3日张登琴与被告张文茂签订的《协议书》原告方是否知情及该《协议书》是否有效。本案在审理过程中，原告虽然称不知晓被告在其承包的土地内修建房屋，且被告修建房屋未经原告同意，但是2010年5月10日被告家整搬家酒时，原告方给被告送了100.00元礼金，由此可以看出原告方是知晓被告在其土地内修建房屋的事实。张登琴系原告承包经营户成员之一，与被告签订《协议书》时，被告、村委会干部及其他在场人有理由相信张登琴有权代理，且2010年5月原告的其他承包经营户成员知晓被告修建房屋后亦未明确提出反对意见，该协议没有违反法律规定和存在法定无效的情形，因此，该协议为有效协议，故被告的抗辩

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂28民终1047号上诉人（原审原告）：张翠玲农村土地承包经营户。农户代表张翠玲，农民。被上诉人（原审被告）：张文茂，农民。上诉人张翠玲农村土地承包经营户因与被上诉人张文茂恢复原状纠纷一案，不服湖北省建始县人民法院（2016）鄂2822民初242号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审原……