农村土地承包合同纠纷 （2017）豫04民终2414号

张伟涛、陈金永双方签订的协议，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同。虽然陈金永承包土地后，未按照约定在承包土地上建养猪场，于2013年在承包土地上建起了烟炕，但承包土地未改变农业用途，且张伟涛已收取陈金永的承包费，视为张伟涛同意陈金永改变土地用途。因此张伟涛请求解除双方于2009年9月10日签订协议、恢复土地原貌的诉讼请求，依据不足，不予支持。双方协议约定租金每年450元，陈金永认可欠张伟涛2016年的承包费450元，因此，张伟涛请求陈金永支付2016年450元承包费的诉讼请求，予以支持，过高部分，不予支持。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条之规定，判决：一、被告陈金永于本判决生效后十日内支付原告张伟涛2016年的承包费450元；二、驳回原告张伟涛的其他诉讼请求。二审查明的事实与一审判决认定的事实相一致。本院认为，依法成立的合同，自成立时生效。2007年9月10日，张伟涛与陈金永签订的《协议书》是双方当事人之间真实的意表示，且不违反法律的强制性规定，应为有效协议。关于张伟涛上诉称，双方签订的《

张伟涛、陈金永双方签订的协议，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同。虽然陈金永承包土地后，未按照约定在承包土地上建养猪场，于2013年在承包土地上建起了烟炕，但承包土地未改变农业用途，且张伟涛已收取陈金永的承包费，视为张伟涛同意陈金永改变土地用途。因此张伟涛请求解除双方于2009年9月10日签订协议、恢复土地原貌的诉讼请求，依据不足，不予支持。双方协议约定租金每年450元，陈金永认可欠张伟涛2016年的承包费450元，因此，张伟涛请求陈金永支付2016年450元承包费的诉讼请求，予以支持，过高部分，不予支持。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条和

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫04民终2414号上诉人（原审原告）：张伟涛，男，1972年3月15日生。委托诉讼代理人：康连花，女，1972年8月17日生。被上诉人（原审被告）：陈金永，男，1970年9月9日生，。委托诉讼代理人：李延伟，宝丰县城关镇法律服务所工作人员。上诉人张伟涛与被上诉人陈金永农村土地承包合同纠纷一案，不服河南省宝丰县人民法院（2017）豫0421民……