确认合同无效纠纷 （2017）黔23民终190号

本案争议的焦点是：1、何祥录、金祖怀与余林签订的《土地转让协议》的性质；2、原告的诉讼请求是否支持。余林代表广信物流公司，呈报新建安信加油站，得到了黔西南石油分公司、贵州省商务厅的同意，由兴仁县人民政府安排田湾乡人民政府和百德镇人民政府作为项目用地征收主体，贵州省人民政府国土资源厅批准，含兴仁县波阳镇（原田湾乡）堵拐村1号地块0.6441公顷在内，转为建设用地。余林筹建加油站，征地是县、镇、村三级组织同意，并由村级领导参与、镇国土部门具体实施，何祥录、金祖怀与余林签订的《土地转让协议》名为土地使用权转让协议，其实质为土地及地上附着物的补偿协议。且余林对二原告的土地及地上附着物进行了补偿。综上，合同当事人经协商合意后订立的合同，不仅要遵守自愿、平等、诚实信用等原则，且应当遵守法律、行政法规的规定。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”、第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”的规定，原告、被告双方签

本案争议的焦点是：1、何祥录、金祖怀与余林签订的《土地转让协议》的性质；2、原告的诉讼请求是否支持。余林代表广信物流公司，呈报新建安信加油站，得到了黔西南石油分公司、贵州省商务厅的同意，由兴仁县人民政府安排田湾乡人民政府和百德镇人民政府作为项目用地征收主体，贵州省人民政府国土资源厅批准，含兴仁县波阳镇（原田湾乡）堵拐村1号地块0.6441公顷在内，转为建设用地。余林筹建加油站，征地是县、镇、村三级组织同意，并由村级领导参与、镇国土部门具体实施，何祥录、金祖怀与余林签订的《土地转让协议》名为土地使用权转让协议，其实质为土地及地上附着物的补偿协议。且余林对二原告的土地及地上附着物进行了补偿。综上，

贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔23民终190号上诉人（原审原告）：何祥录，男，1954年7月15日生，汉族，文盲，农民，住兴仁县。委托诉讼代理人：刘正敏，贵州道仁律师事务所律师。代理权限为：特别代理。被上诉人（原审被告）：余林，男，1978年10月10日生，汉族，农民，初中文化，住兴仁县。原审原告：金祖怀，女，1963年8月18日生，汉族，文盲，农民，住兴……