合同纠纷 （2016）粤02民终1026号

本案系确认合同无效纠纷，刘桂凤的诉求确认《房屋转让合同书》无效。涉案房屋的所有权人是广东铝厂，该厂将其所有的房屋分配给职工居住，居住人对该房屋即具有使用权。双方争议的焦点是：陈顺强与姚远东双方签订的涉案房屋使用权转让合同是否有效。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定”，刘桂凤主张认为姚远东违反了《中华人民共和国合同法》第五十二条“（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”，因此，陈顺强与姚远东签订的涉案房屋使用权转让合同无效。《中华人民共和国合同法》第五十二条是认定合同是否有效的法定标准。所谓恶意，是指当事人为实现某种目的在主观上具有恶意性，即明知其行为会造成国家、集体或者第三人利益的损害，而故意为之。串通是指相互串连、勾通，使当事人之间在行为的动机、目的、行为以及行为的结果上达成一致，使共同的目的得到实现。在实现非法目的的意思表示达成一致后，当事人约定互相配合或者

本案系确认合同无效纠纷，刘桂凤的诉求确认《房屋转让合同书》无效。涉案房屋的所有权人是广东铝厂，该厂将其所有的房屋分配给职工居住，居住人对该房屋即具有使用权。双方争议的焦点是：陈顺强与姚远东双方签订的涉案房屋使用权转让合同是否有效。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定”，刘桂凤主张认为姚远东违反了《中华人民共和国合同法》第五十二条“（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”，

广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤02民终1026号上诉人（原审原告）：刘桂凤，女，汉族。委托诉讼代理人：刘永生，男，汉族。被上诉人（原审被告）：姚远东，男，汉族。委托诉讼代理人：蒙克荣，广东丹霞律师事务所律师。原审第三人：陈顺强，男，汉族。上诉人刘桂凤因与被上诉人姚远东，原审第三人陈顺强合同纠纷一案，不服仁化县人民法院（2015）韶仁法民一初字第230号民事判决，向本院提起……