物业服务合同纠纷 （2019）京0108民初47660号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。 虽贾勇与今日今典公司今日家园物业管理中心未签署物业服务合同，贾勇主张不清楚今日家园小区实际提供物业服务的公司名称，但其确认本案今日今典公司今日家园物业管理中心委托代理人代中坤确为今日家园小区提供物业服务公司的人员，且今日今典公司今日家园物业管理中心曾就物业费诉至本院，双方亦就物业费用收取问题进行协商。 现贾勇主张不清楚实际提供物业服务公司名称，有违一般常理，故本院采信今日今典公司今日家园物业管理中心之主张确认2001年至今今日今典公司今日家园物业管理中心为今日家园小区提供物业服务，其与贾勇之间存在物业服务合同关系。 如前所述，贾勇曾就物业费用收取问题进行协商，其明确提出正常居住期间费用按八折收取，未实际居住期间按六折收取，即本院有理由相信贾勇知晓物业费收取标准。 现庭审中贾勇主张不清楚物业费收费标准，亦不符合常理，故本院采信今日今典公司今日家园物业管理中心之主张确认物业费收费标准为0.97元/月/平方米。 贾勇主张今日今典公司今日家园物业管理中心的诉讼请求已超过诉讼时效。 然而依据今日今典公司今日家园物业管理中心所提交的北京市海淀区万寿路街道今日家园社区居民
摘要
北京今日今典物业管理有限责任公司今日家园物业管理中心与贾勇一审民事判决书
正文（节选）
北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0108民初47660号原告：北京今日今典物业管理有限责任公司今日家园物业管理中心，住所地北京市海淀区西翠路5号今日家园5号楼地下一层（住宅），统一社会信用代码91110108802104442Y。 法定代表人：陆京，主任。 委托代理人：江徐来，北京威诺律师事务所律师。 委托代理人：代中坤，男，该公司员工。 被告：贾勇，男，1974年9月26日出……