物业服务合同纠纷 （2019）京0108民初34786号
裁判要旨
虽然今日今典物业公司与赵小川未直接签订书面物业服务合同，但今日今典物业公司受北京安地房地产开发有限责任公司委托为今典花园小区提供物业服务，其与赵小川之间形成事实上的物业服务合同关系。 现今日今典物业公司要求赵小川支付拖欠的物业费，理由正当，证据充分，本院予以支持。 今日今典物业公司应与业主及时沟通、切实整改服务中可能存在的不足，希望双方能换位思考，相互理解，因赵小川并非恶意拖欠物业费，故今日今典物业公司主张的滞纳金，本院不予支持。 赵小川之辩称，无事实及法律依据，故本院对此不予采信。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条之规定，判决如下：一、赵小川于本判决生效后七日内向北京今日今典物业管理有限责任公司今典花园物业管理中心支付2009年5月15日至2019年12月31日的物业费14762．46元；二、驳回北京今日今典物业管理有限责任公司今典花园物业管理中心其他诉讼请求。 如果赵小川未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费205元，由北京今日今典物业管理有限责任公司今典
摘要
北京今日今典物业管理有限责任公司今典花园物业管理中心与赵小川物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0108民初34786号原告：北京今日今典物业管理有限责任公司今典花园物业管理中心，住所地北京市海淀区文慧园北路9号今典花园8号楼地下室一层。 法定代表人：陆京，总经理。 委托诉讼代理人：杨叶茂，男。 被告：赵小川，男，1984年6月16日出生，满族，住北京市海淀区。 委托诉讼代理人：顾荣洁，女，住北京市海淀区。 原告北京今日今典物业管理有限责任……