房屋买卖合同纠纷 （2016）浙01民终6273号

俞国忠与海地房产公司2011年10月7日签订协议约定：双方签订的怡景嘉苑10幢403室的商品房买卖合同作废，双方不再有纠纷，协议自签字后自动生效。该协议系双方当事人真实的意思表示，不违反法律的强制性规定，应认定有效，对双方当事人均具有拘束力。因该合同已经双方协商解除，现俞国忠主张要求海地房产公司继续履行该房屋买卖合同，并开具发票，协助办理房产过户手续，缺乏事实和法律依据，该院不予支持。根据最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定，当事人增加、变更诉讼请求或者提起反诉的，应当在举证期限届满前提出，俞国忠在庭审后提出变更诉讼请求的申请，不符合法律规定，其可另循合法途径解决。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百三十二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条之规定，判决：驳回俞国忠的诉讼请求。如果未按判决指定的期限履行金钱给付义务或者其他义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息或者支付迟延履行金。案件受理费80元，减半收取计40元，由俞国忠负

俞国忠与海地房产公司2011年10月7日签订协议约定：双方签订的怡景嘉苑10幢403室的商品房买卖合同作废，双方不再有纠纷，协议自签字后自动生效。该协议系双方当事人真实的意思表示，不违反法律的强制性规定，应认定有效，对双方当事人均具有拘束力。因该合同已经双方协商解除，现俞国忠主张要求海地房产公司继续履行该房屋买卖合同，并开具发票，协助办理房产过户手续，缺乏事实和法律依据，该院不予支持。根据最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定，当事人增加、变更诉讼请求或者提起反诉的，应当在举证期限届满前提出，俞国忠在庭审后提出变更诉讼请求的申请，不符合法律规定，其可另循合法途径解决。据此，依据《中华人民共和国

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙01民终6273号上诉人（原审原告）：俞国忠,男,1965年8月12日出生，汉族，住桐庐县。被上诉人（原审被告）：浙江海地房地产开发有限公司，住所地：桐庐县桐君街道体育场路海地临江公寓2幢。法定代表人：钟海弟。委托代理人：陈金鑫，浙江春江明珠律师事务所律师。上诉人俞国忠与被上诉人浙江海地房地产开发有限公司（以下简称海地房产公司）房屋买卖合同纠……