保证合同纠纷 （2014）广民终字第514号

本案双方当事人争议的焦点是上诉人罗大培是否应当承担担保责任。上诉人罗大培在谢瑞海向被上诉人杨三国所出具的借条上自愿为其担保，并在借条上明确写明为“连带责任担保人”，上诉人罗大培作为具有完全民事行为能力人应当对其行为承担相应的民事责任。双方虽未约定保证期间，但根据《中华人民共和国担保法》第二十六条“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期限届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任”的规定，该借条约定的履行期限为2012年8月13日，而被上诉人杨三国亦在履行期限届满之日起六个月内即保证期间向人民法院提起了要求上诉人罗大培连带偿还借款的诉讼，故其主张并未超过保证期间。被上诉人吴菊华虽出具了偿还借款的意见，但并未得到被上诉人杨三国的认可，故上诉人罗大培的担保责任不因被上诉人吴菊华的单方承诺而解除。对于被上诉人杨三国与谢瑞海签订的《房屋买卖合同》，其实质系谢瑞海向杨三国借款时的房屋抵押行为，而根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，需要进行抵押登记的财产包括建筑物和其他土地附着物，抵押权自登记时设立。因本案中所涉房屋未办理抵押登记，且该房屋因另案已被查封的

本案双方当事人争议的焦点是上诉人罗大培是否应当承担担保责任。上诉人罗大培在谢瑞海向被上诉人杨三国所出具的借条上自愿为其担保，并在借条上明确写明为“连带责任担保人”，上诉人罗大培作为具有完全民事行为能力人应当对其行为承担相应的民事责任。双方虽未约定保证期间，但根据《中华人民共和国担保法》第二十六条“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期限届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任”的规定，该借条约定的履行期限为2012年8月13日，而被上诉人杨三国亦在履行期限届满之日起六个月内即保证期间向人民法院提起了要求上诉人罗大培连带偿还借款的诉讼，故其主张并未超过保证期间。被

四川省广元市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）广民终字第514号上诉人（原审被告）罗大培，男，生于1946年2月18日，汉族。委托代理人谢继平，苍溪县法律援助中心律师。被上诉人（原审原告）杨三国，男，生于1972年3月13日，汉族。被上诉人（原审被告）吴菊华，女，生于1965年12月11日，汉族。原审被告谢林成，男，生于1997年6月21日，汉族，系吴菊华之子。杨三国与罗大培保证合同纠纷一……