业主撤销权纠纷 （2016）京03民终3737号

依据《中华人民共和国物权法》第七十八条的规定，业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。业主撤销权纠纷是指业主认为业主大会或业主委员会作出的决定侵害其合法权益，依照法律规定向人民法院提起的撤销业主大会或者业主委员会决定的纠纷。该法律纠纷所指向的客体应为业主大会或业主委员会作出的决定。现李永利起诉请求撤销《北京市顺义区名都园小区物业服务招标公告》，不属于涉诉法律关系调整之客体。裁定：驳回李永利的起诉。一审裁定后，李永利不服上诉，认为《北京市顺义区名都园小区物业服务招标公告》发布过程违反相关程序规定，已侵害业主合法权益。招标公告是否应出具、出具的内容、时间均属于业主权利，而非业主委员会的权利。一审法院认定事实不清，适用法律不正确，故请求撤销一审裁定，将本案改判或发回重审。名都园业委会未提交答辩意见。本院认为，《中华人民共和国物权法》明确规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应由业主共同决定。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。可见，业主不仅对业主大会或者业主委员会所作具体侵害其合法权

依据《中华人民共和国物权法》第七十八条的规定，业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。业主撤销权纠纷是指业主认为业主大会或业主委员会作出的决定侵害其合法权益，依照法律规定向人民法院提起的撤销业主大会或者业主委员会决定的纠纷。该法律纠纷所指向的客体应为业主大会或业主委员会作出的决定。现李永利起诉请求撤销《北京市顺义区名都园小区物业服务招标公告》，不属于涉诉法律关系调整之客体。裁定：驳回李永利的起诉。一审裁定后，李永利不服上诉，认为《北京市顺义区名都园小区物业服务招标公告》发布过程违反相关程序规定，已侵害业主合法权益。招标公告是否应出具、出具的内容

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）京03民终3737号上诉人（原审原告）李永利，男，1976年2月23日出生。委托代理人杨晓刚，北京中勉律师事务所律师。委托代理人黎存存，北京中勉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京市顺义区名都园小区业主委员会，住所地北京市顺义区名都园小区。负责人YiLinLi（李乙林），主任。委托代理人孟宪生，北京宏健仁和律师事务所律师。委托代理人尹子殊，北……