房屋买卖合同纠纷 （2019）辽0293民初2456号
裁判要旨
原告与被告签订的《房屋买卖协议》系双方真实意思表示，双方均应遵照履行。 《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。” 双方签订的协议中明确约定了原告应于2019年4月1日前支付房款。 现原告未按协议约定履行付款义务，构成违约，应承担相应的违约责任。 故原告无权要求返还定金，亦无权要求被告双倍返还定金。 因此，原告要求被告返还定金3万元，没有事实基础及法律依据，本院不予支持。 关于原告抗辩被告在签订协议后继续委托中介出售房屋一节。 被告对此不予认可。 本院认为，首先，原告提交的证据不足以证明系被告委托中介出售。 其次，被告在得知后亦表示联系中介撤销。 最后，被告是否委托中介出售亦不影响原告履行案涉协议。 且从原、被告的微信聊天记录中亦无法看出原告系因该原因不支付房款，而是一直表示未转卖出去。 故原告的以上抗辩，本院不予采纳。 依照《中华人民共和国合同法》第八
摘要
钱泽林与唐文秀房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
大连高新技术产业园区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0293民初2456号 原告：钱泽林，男，1978年8月11日出生，汉族，大连市公安局公务员，住辽宁省大连市甘井子区。 委托诉讼代理人：杨异，辽宁安融律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王亚，辽宁安融律师事务所律师。 被告：唐文秀，女，1963年8月23日出生，汉族，大连华锐重工股份有限公司退休人员，住辽宁省大连高新技术产业园区。……