建筑设备租赁合同纠纷 （2019）川04民终459号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”第二百三十二条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”第二百三十五条规定：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物”。本案中，承租人金乌书画院无正当理由拒绝支付租金，故对剑丰公司要求解除租赁合同和返还租赁物的诉讼请求，一审法院予以支持。《中华人民共和国合同法》第四十五条规定：“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效”。本案中，剑丰公司与金乌书画院签订的《四川省建筑施工机械租赁合同》约定：“因工程需要延长租期，双方在租赁期届满前15日内，续签合同；租赁期满，承租人继续使用租赁机械，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。”到期限，合同双方并没有续签合同，租赁期满，承租人仍然继续使用租赁机械。2018年8月27日，剑丰公司向一审法
摘要
《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”第二百三十二条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”第二百三十五条规定：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物”。本案中，承租人金乌书画院无正当理由拒绝支付租金，故对剑丰公司要求解除租赁合同和返还租赁物的诉讼请求，一审法院予以支持。《中华人民共和国合同法》第四十五条规定：“当事人对合同的效力可以约
正文（节选）
四川省攀枝花市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川04民终459号 上诉人（原审被告）：金乌书画院，住所地：四川省米易县攀莲镇安宁路**。统一社会信用代码：525104210761120410。 法定代表人：王恺，该公司总经理。 上诉人（原审被告）：米易金乌书画康养旅游发展有限公司，，住所地：四川省米易县攀莲镇安宁路********统一社会信用代码：91510421337746924W……