物业服务合同纠纷 （2019）桂0203民初1744号
裁判要旨
原告与被告签订的前期物业服务协议，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定有效。 合同签订后，原告依约为被告所在小区提供了物业服务，被告作为该小区的业主，亦应受该合同约束，履行交费义务。 原告对香榭花都小区的物业服务费按照0.55元／平方米／月收取，系经柳州市鱼峰区住房和城乡建设局以及柳州市物价局价格管理科备案，程序合法，被告作为该小区的业主，应当按照该标准向原告支付物业服务费。 庭审中，原告主张以建筑面积109.03平方米计算物业服务费，系其对自己权利的处分，与法不悖，本院予以准许。 因此，被告需向原告支付从2016年1月1日至2017年12月31日的物业服务费1439.2元（109.03平方米×0.55元／平方米／月×24个月），故本院对原告物业服务费的诉请予以支持。 关于公共照明费，原告主张按3元／月的标准计收，但未提供证据予以证实，故本院对原告的此项诉请不予支持。 关于生活垃圾费，原告主张按7.5元／月的标准计收，其虽举证了广西壮族自治区柳州市人民政府办公室柳政办函〔2008〕43号《柳州市人民政府办公室关于同意开征居民生活垃圾处理费的批复》证明其收费标准的合法性，但其
摘要
广西福来物业服务有限责任公司与黄胜物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0203民初1744号 原告：广西福来物业服务有限责任公司，住所：广西壮族自治区柳州市白沙路3号。 法定代表人：莫太贵，该公司董事长。 委托诉讼代理人：彭宗壮，男，该公司员工。 被告：黄胜，男，1973年12月15日出生，汉族，住广西壮族自治区柳州市鱼峰区。 原告广西福来物业服务有限责任公司（以下简称：福来公司）与被告黄……