房屋买卖合同纠纷 （2017）辽06民终340号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。位于解放街20组47号房屋原为被告父亲傅生栋承租，经出租单位同意，将该房屋变更为被告傅春芳承租，并办理了更名手续。2007年，东升房地产公司同被告傅春芳签订了房屋拆迁协议。2009年8月14日，被告傅春芳同原告父亲高俊明签订了房屋买卖协议，该协议系双方真实意思表示，为合法有效。高俊明去世后，原告作为高俊明的唯一继承人，被告理应将涉案房屋交付给原告使用。但原告仅提供了高俊明向被告交纳25000元房款的收条，原告作为高俊明的唯一继承人理应向被告交纳剩余的房款35000元。关于被告辩称房价低于市场价不合理一节，因被告与原告父亲系男女朋友关系，且双方签订房屋买卖协议时约定被告出售的只是涉案房屋的回迁手续，故不予采纳。庭审中，被告向法院提交了公证书、户口登记卡、房屋买卖协议、房屋转移登记申请等证据予以证明涉案拆迁房屋位于解放街20组47号（房屋面积为18平方米）与解放街4组47号（房屋面积为45.45平方米）属同一房屋，并

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。位于解放街20组47号房屋原为被告父亲傅生栋承租，经出租单位同意，将该房屋变更为被告傅春芳承租，并办理了更名手续。2007年，东升房地产公司同被告傅春芳签订了房屋拆迁协议。2009年8月14日，被告傅春芳同原告父亲高俊明签订了房屋买卖协议，该协议系双方真实意思表示，为合法有效。高俊明去世后，原告作为高俊明的唯一继承人，被告理应将涉案房屋交付给原告使用。但原告仅提供了高俊明向被告交纳25000元房款的收条，原告作为高俊明的

辽宁省丹东市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽06民终340号上诉人（原审被告）：傅春芳，女，1960年6月21日出生，住丹东市振兴区。委托诉讼代理人：刘政言，辽宁圣权律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙世斌，辽宁圣权律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：高翔，男，1982年7月11日出生，住盘锦市兴隆台区。委托诉讼代理人：吴清国，辽宁鑫达律师事务所律师。上诉人傅春芳因与被上诉人高翔房屋买……