建设工程施工合同纠纷 （2017）鄂11民终799号

案件争议的焦点一：浠水三建公司、浠水天健公司、姜才勇是否是本案适格被告？《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第一款规定：实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。本案中，姜才勇以浠水三建公司的名义通过竞拍方式取得团陂商贸街土地使用权进行房地产开发，后姜才勇又以浠水天健公司的名义对上述工程进行施工，可以认定姜才勇借用上述两公司资质开发团陂商贸街工程，是该工程实际发包人。后姜才勇将工程交由杨飞、李三元、毕细明三人承建，三人将工程转包给裴正发承建完毕，可以认定杨飞、李三元、毕细明为本案分包人。故浠水三建公司和浠水天健公司、姜才勇为本案适格被告。焦点二：工程造价是按双方约定价格计算还是按鉴定机构以定额计算出的价格为准？《中华人民共和国建筑法》第十八条的规定：建筑工程造价应当按国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。本案中裴正发与杨飞口头约定按平方米535元计算，是双方真实意思表示，依法应予采信。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十九条规定：当事人对工程量有争议的，承包人能够证明发包人同意其

案件争议的焦点一：浠水三建公司、浠水天健公司、姜才勇是否是本案适格被告？《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第一款规定：实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。本案中，姜才勇以浠水三建公司的名义通过竞拍方式取得团陂商贸街土地使用权进行房地产开发，后姜才勇又以浠水天健公司的名义对上述工程进行施工，可以认定姜才勇借用上述两公司资质开发团陂商贸街工程，是该工程实际发包人。后姜才勇将工程交由杨飞、李三元、毕细明三人承建，三人将工程转包给裴正发承建完毕，可以认定杨飞、李三元、毕细明为本案分包人。故浠水三建公司和浠水天健公司、姜才勇为本案适

湖北省黄冈市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂11民终799号上诉人（原审被告）：杨飞，男，1971年7月10日出生，汉族，湖北省浠水县人，住浠水县。上诉人（原审被告）：毕细明，男，1974年4月20日出生，汉族，湖北省浠水县人，住浠水县。上诉人（原审被告）：李三元，男，1961年7月23日出生，汉族，湖北省浠水县人，住浠水县。三上诉人的共同委托诉讼代理人：张春光，湖北印象律师事务所律师……