物权保护纠纷 （2016）粤09民终888号

上诉人李欣因案外人李文森雇佣做被上诉人的妹妹李艳霞的保姆并经被上诉人李宇威允许到茂名市茂南开发区锦华直街78号大院6号301房居住，属免费借住性质。后因李艳霞离开此处，双方的劳务关系自然终止。上诉人理应按房屋所有权人即屋主要求搬离该处。至于上诉人称被拖欠15万元劳务费，另属劳务关系纠纷，应另案诉讼解决，不能以此做为继续居住的理据。由于双方并无书面雇佣合同及约定期限，可以随时解除。而且借住使用权也无约定期限，屋主可随时终止。因此，上诉人认为劳务关系未解除有居住权的理由依法不能成立，本院不予采纳。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，处理恰当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人李欣负担。本判决为终审判决。审判长　　陈海清审判员　　ＸＸ保审判员　　黄鸿恩二〇一六年七月六日书记员　　郑富华区成秀

上诉人李欣因案外人李文森雇佣做被上诉人的妹妹李艳霞的保姆并经被上诉人李宇威允许到茂名市茂南开发区锦华直街78号大院6号301房居住，属免费借住性质。后因李艳霞离开此处，双方的劳务关系自然终止。上诉人理应按房屋所有权人即屋主要求搬离该处。至于上诉人称被拖欠15万元劳务费，另属劳务关系纠纷，应另案诉讼解决，不能以此做为继续居住的理据。由于双方并无书面雇佣合同及约定期限，可以随时解除。而且借住使用权也无约定期限，屋主可随时终止。因此，上诉人认为劳务关系未解除有居住权的理由依法不能成立，本院不予采纳。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，处理恰当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十

广东省茂名市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤09民终888号上诉人（原审被告）：李欣，女，汉族。被上诉人（原审原告）：李宇威，男，汉族。上诉人李欣因与被上诉人李宇威物权保护纠纷一案，不服广东省茂名市茂南区人民法院（2016）粤0902民初14号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。原审审理查明：茂名市茂南开发区锦华直街78号大院6号301房（以下简称……