借款合同纠纷 （2019）黑02执异272号

华融公司依据生效民事调解申请执行富华公司、华蒂公司借款合同纠纷一案。执行中，依据华融公司的申请，本院裁定查封富华公司名下位于富华-锦绣红岸小区的房产符合法律规定。案外人黄文革、刘颖提出执行异议，提供绿城公司与富华公司签订的建设工程施工合同、富区锦绣红岸花园园林及景观工程竣工结算证据、抹账协议补充说明、房屋租赁合同及交纳取暖费发票等证据，请求本院解除锦绣红岸小区商服2-9号、2-10号、2-11号、2-12号及2-13号共计5户商服的查封。因申请执行人华融公司认可富华公司以该5户商服抹账抵顶所欠锦绣红岸小区花园园林及景观部分工程款的异议主张，且黄文革、刘颖在本案查封前接收上述5户商服并对外出租使用，房产未办理过户登记手续亦非案外人自身存在过错，案外人黄文革、刘颖对该5户商服享有排除强制执行的权益，本院不应继续查封。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款（二）项之规定，裁定如下： 中止对坐落于齐齐哈尔市富拉尔基区沿江办事处富华-锦绣红岸小区商服2-9号，建筑面积58.56平方米；2-10号，建筑面积60.4平方米；2-11号，建筑

华融公司依据生效民事调解申请执行富华公司、华蒂公司借款合同纠纷一案。执行中，依据华融公司的申请，本院裁定查封富华公司名下位于富华-锦绣红岸小区的房产符合法律规定。案外人黄文革、刘颖提出执行异议，提供绿城公司与富华公司签订的建设工程施工合同、富区锦绣红岸花园园林及景观工程竣工结算证据、抹账协议补充说明、房屋租赁合同及交纳取暖费发票等证据，请求本院解除锦绣红岸小区商服2-9号、2-10号、2-11号、2-12号及2-13号共计5户商服的查封。因申请执行人华融公司认可富华公司以该5户商服抹账抵顶所欠锦绣红岸小区花园园林及景观部分工程款的异议主张，且黄文革、刘颖在本案查封前接收上述5户商服并对外出租使

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）黑02执异272号 案外人:黄文革，男。 案外人：刘颖，女。 申请执行人：齐齐哈尔市华融小额贷款股份有限公司。 法定代表人：刘秀杰。 委托诉讼代理人：高航。 被执行人：齐齐哈尔富华房地产开发有限公司。 法定代表人：于桂华。 委托诉讼代理人：朱宇宏。 被执行人：黑龙江华蒂房地产开发有限公司富拉尔基分公司。 法定代表人：于桂华。 本院依据……