商品房销售合同纠纷 （2018）冀02民终6041号
裁判要旨
本案系房屋买卖合同纠纷,上诉人要求唐山市中地房地产开发有限公司支付延迟交房违约金及延期办理房屋产权证书违约金，不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条规定的按照不动产纠纷确定管辖的案件。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。依据《最高人民法院关于适用的解释》第十八条第二款规定，本案合同履行地不在唐山市路南区。综上，本案被告住所地和合同履行地均不在唐山市路南区，唐山市路南区人民法院对本案不具有管辖权，原审裁定不予受理并无不妥。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长 于 芳审判员 高淑芳审判员 沈荣进二〇一八年七月九日书记员 刘 璐
摘要
李惠商品房销售合同纠纷二审民事裁定书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
河北省唐山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）冀02民终6041号上诉人（原审起诉人）：李惠，女，1984年7月30日出生，汉族，现住唐山市。上诉人李惠因不服唐山市路南区人民法院（2018）冀0202民初1769号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。李惠上诉称，2015年10月12日上诉人与唐山市中地房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，合同约定将位于唐山市路南区……