确认合同有效纠纷 （2017）豫14民终958号

张传亮与长江置业公司签订《商品房买卖合同》，约定张传亮选购的住宅房位于宁陵县人民路北侧××春天小区××单元××房，建筑面积137.2平方米，总价款306000元,张传亮依双方合同的约定分两次交清全部购房款，长江置业公司出具有收据；并在房屋竣工后长江置业公司于2015年将房屋交张传亮使用，张传亮与长江置业公司签订的《商品房买卖合同》符合《华人民共和国合同法》第四十四条规定的成立要件，依法成立，且合同内容不违反国家法律、法规的禁止性规定，也不损害国家、集体和第三人的利益，应当为有效合同，且已经实际交付，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，长江置业公司应当协助张传亮办理商品房登记手续，张传亮要求长江置业公司履行合同、协助办理商品房登记手续的诉讼请求符合法律规定，依法应当予以支持。依照我国民法规定的基本原则：意思表示真实是确定民事法律行为的构成要件，意思表示不真实必然影响民事法律行为的效力。本案长江置业公司与路东黎签订的商品房买卖合同及备案行为，是基于长江置业公司借路东黎现金而提供担保的真实意思表示，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条

张传亮与长江置业公司签订《商品房买卖合同》，约定张传亮选购的住宅房位于宁陵县人民路北侧××春天小区××单元××房，建筑面积137.2平方米，总价款306000元,张传亮依双方合同的约定分两次交清全部购房款，长江置业公司出具有收据；并在房屋竣工后长江置业公司于2015年将房屋交张传亮使用，张传亮与长江置业公司签订的《商品房买卖合同》符合《华人民共和国合同法》第四十四条规定的成立要件，依法成立，且合同内容不违反国家法律、法规的禁止性规定，也不损害国家、集体和第三人的利益，应当为有效合同，且已经实际交付，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，长江置业公司应当协助张传亮办理商品房登

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫14民终958号上诉人（原审第三人）路东黎，女，汉族，1963年10月15日出生，住河南省商丘市睢阳区。被上诉人（原审原告）张传亮，男，汉族，1963年2月11日出生，住河南省宁陵县。委托代理人王存伟，河南京港律师事务所律师。被上诉人（原审被告）商丘市长江置业有限公司。法定代表人吴问军，系该公司经理。委托代理人校瑞莲，女，汉族，1982年12……