债权人撤销权纠纷 （2014）浙金商终字第1523号

本案争议的焦点是王德福与第三人王永坚、何杏、王永航、龚铁英之间的房产转让行为是无偿还是有偿的？从何林芳提供的证据看，涉案房屋变更登记的依据是经义乌市公证处公证的析产约，即第三人取得房屋是基于析产，而非买卖关系。虽然王德福及第三人提供了《房屋买卖合同》，但买卖各方为一家人，过户之日第三人作为购房人并未将购房款全部付清，这有悖于一般正常的买卖。王德福及第三人在庭审时也承认涉案房产过户时已经知道王德福被何林芳起诉的事情，则在过户时更应该将购房款全部付清，以证明过户系因正常买卖行为。因此，原审法院认定王德福系无偿将涉案房产过户至第三人名下。债务人无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。何林芳对王德福享有债权已经生效裁判所确认，王德福也未提供证据证明其有其他财产足以清偿何林芳债务，涉案房屋的无偿转让对何林芳造成了损害。综上，何林芳诉请于法有据，予以支持。王德福及第三人的辩解，依据不足，不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第七十四条的规定，判决：一、撤销王德福与王永坚、何杏、王永航、龚铁英于2013年9月6日签订的《析产

本案争议的焦点是王德福与第三人王永坚、何杏、王永航、龚铁英之间的房产转让行为是无偿还是有偿的？从何林芳提供的证据看，涉案房屋变更登记的依据是经义乌市公证处公证的析产约，即第三人取得房屋是基于析产，而非买卖关系。虽然王德福及第三人提供了《房屋买卖合同》，但买卖各方为一家人，过户之日第三人作为购房人并未将购房款全部付清，这有悖于一般正常的买卖。王德福及第三人在庭审时也承认涉案房产过户时已经知道王德福被何林芳起诉的事情，则在过户时更应该将购房款全部付清，以证明过户系因正常买卖行为。因此，原审法院认定王德福系无偿将涉案房产过户至第三人名下。债务人无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙金商终字第1523号上诉人（原审被告）：王德福。上诉人（原审第三人）：王永坚。上诉人（原审第三人）：何杏。上诉人（原审第三人）：王永航。上诉人（原审第三人）：龚铁英。五上诉人共同委托代理人：俞俊奇，浙江六和（义乌）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：何林芳。委托代理人：何伟通，浙江兴运律师事务所律师。委托代理人：申屠玮，浙江兴运律师事务所律……