债权人撤销权纠纷 （2017）鄂03民终1133号

本案路红卫以任芸、郝风成与周晓童签订《房屋买卖合同》的交易价格严重低于市场交易价格，存在低价转让财产损害其债权人利益为由，请求撤销任芸、郝风成与周晓童签订的《房屋买卖合同》。根据任芸、郝风成与周晓童签订的两份《房屋买卖合同》中约定的交易价格看，确实存在明显低于市场价格的情形，任芸、郝风成对此亦不否认，但其抗辩称该合同中约定的交易价格并非实际交易价，只是为了避税采取的方法。那么，一审法院应当围绕双方的实际交易行为所涉事实进行审理，应进一步查明双方是否另外签订有书面协议，周晓童是否支付了购房款以及实际支付的购房款金额、支付方式等，并结合各方当事人提交的证据全面客观的审核，运用逻辑推理和日常生活经验法则，对证据有无证明力和证明力大小进行判断。综上，一审法院判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销湖北省十堰市茅箭区人民法院（2016）鄂0302民初1228号民事判决；二、本案发回湖北省十堰市茅箭区人民法院重审。上诉人陆红卫预交的二审案件受理费100元予以退回。审判长　胡　韧审判员　张　妍审判员　刘占省二〇一七年七月十八日书记员　胥

本案路红卫以任芸、郝风成与周晓童签订《房屋买卖合同》的交易价格严重低于市场交易价格，存在低价转让财产损害其债权人利益为由，请求撤销任芸、郝风成与周晓童签订的《房屋买卖合同》。根据任芸、郝风成与周晓童签订的两份《房屋买卖合同》中约定的交易价格看，确实存在明显低于市场价格的情形，任芸、郝风成对此亦不否认，但其抗辩称该合同中约定的交易价格并非实际交易价，只是为了避税采取的方法。那么，一审法院应当围绕双方的实际交易行为所涉事实进行审理，应进一步查明双方是否另外签订有书面协议，周晓童是否支付了购房款以及实际支付的购房款金额、支付方式等，并结合各方当事人提交的证据全面客观的审核，运用逻辑推理和日常生活经验

湖北省十堰市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鄂03民终1133号上诉人（原审原告）：路红卫。委托诉讼代理人：袁梦莹，湖北金卫（十堰）律师事务所律师。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求、进行和解、调解，代收法律文书。委托诉讼代理人：黄焕武，湖北金卫（十堰）律师事务所律师。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求、进行和解、调解，代收法律文书。被上诉人（原审被告）：任芸。被上诉人（原审被告……