所有权确认纠纷 （2021）津02民终651号

公民、法人的合法民事权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯，但当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的法律后果。本案中，原告是诉争房屋的合法所有权人，其享有对诉争房屋的合法权利，李曼已经于2019年9月26日的法庭庭审中明确向穆瑞路提出服从一审判决并交付穆瑞路，穆瑞路以没有钥匙、屋内物品尚存争议为由，拒绝收房，于法无据，其应对因拒绝收房产生的损失自行承担责任，因此对于原告穆瑞路主张的房屋使用费问题，期间以前案二审判决确定的2019年5月起计算至2019年9月，此段期间的房屋使用费应由被告李曼承担，标准按每月3300元计算，计为16500元。相应的，诉争房屋的物业费亦应计算2019年5月至2019年9月期间，由被告李曼承担，标准前案二审判决中确定的每月108元计算，计为540元。关于原告主张的采暖费，因原告主张的采暖费发生在2019年11月15日至2020年3月15日，该段期间发生于原告拒收房屋之后，则该项费用应由原告自身承担。关于原告主张的换锁费用，原告

公民、法人的合法民事权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯，但当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的法律后果。本案中，原告是诉争房屋的合法所有权人，其享有对诉争房屋的合法权利，李曼已经于2019年9月26日的法庭庭审中明确向穆瑞路提出服从一审判决并交付穆瑞路，穆瑞路以没有钥匙、屋内物品尚存争议为由，拒绝收房，于法无据，其应对因拒绝收房产生的损失自行承担责任，因此对于原告穆瑞路主张的房屋使用费问题，期间以前案二审判决确定的2019年5月起计算至2019年9月，此

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津02民终651号上诉人（原审原告）：穆瑞路，男，1953年7月16日出生，回族，现住天津市河北区。上诉人（原审被告）：李曼，女，1984年5月5日出生，汉族，现住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：李毓春（被告之父），1953年3月19日出生，汉族，住天津市南开区。上诉人穆瑞路因与上诉人李曼所有权确认纠纷一案，不服天津市津南区人民法院（2020）津……